上调限额后或无钱可贷 珠海暂不调整公积金政策(3)

　　“现在国家对房地产市场的调控政策并没有改变，珠海的公积金政策也不会做相应的调整。”该负责人告诉记者，目前第一套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，而第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，这些规定很好地抑制了投资性需求，维护了房地产调控的成果。

　　对于全国各大城市出台公积金新政的举措以及市民要求提高公积金贷款上限的呼声，该负责人表示，正在密切留意全国各地的动态，但珠海的公积金缴纳总量较小，将个贷限额提高到中山的水平(个人30万)，估计只能维持一两年，市民或需要预约轮候提取公积金，长期下去，公积金中心有可能陷入“无钱可贷”的危险。

　　该负责进一步表示，珠海人口不足200万，大多数人已有了住房。另外，开发商前期促销走量带动了楼市成交，也让公积金贷款人数增加，目前珠海的公积金使用率维持在90%以上，远远高于其他城市。为了资金安全，公积金中心需要保持一定的资金沉淀比例，因而不会上调贷款额度。

　　另据该名负责人介绍，在公积金政策不调整的情况下，该中心在服务方面早已做了很多细致的工作。目前公积金贷款手续、审批速度并不亚于商业贷款。市民提取公积金可当日受理当日办，中心还与建设银行加强了合作，公积金账户可直接转账还贷，父母的公积金也可帮子女还贷。

　　记者 罗文范