年终岁末太原楼市推盘强劲(6)

　　“不仅是省城，全国房地产业都在向大型房企集中，这意味着一线开发商布局省城的趋势不会停止，还会继续扩张。”太原市崇泰景和房地产经纪有限公司的高扬分析说，一线城市土地有限，竞争也激烈，开发项目的风险高。一线开发商要持续发展，分散开发风险，并扩大利润，选择发展二线城市是必然的。

　　虽然省城楼市上半年的成交量不尽如人意，但是这并未影响到众多一线开发商在并拿地的热情。“太原将建设区域性国际化大都市，2030年的城区规划人口达到680万人。这意味着，太原的楼市未来前途无量。”专业从事房地产研究及数据采集的中国克而瑞信息集团太原机构负责人李峰称，太原楼市仍然处于发展期阶段，市场刚性及改善性需求大。在一线城市纷纷出现楼价下跌的2011年，省城楼价依然保持坚挺。目前，太原品质社区在不断增加，但是与楼市的需求量相比，供应仍显不足。

　　房地产分析师侯先生称，促成2012年岁末年终楼市营销大战的主力军，仍然是入并的国内一线房企。这些品牌在一线城市根本拼不过央企。而太原楼市潜藏的商机仍待挖掘。

　　据了解，闻名全国的华润地产、碧桂园正在积极筹备太原拿地事宜。而旗下项目已在并落地的万科、恒大、富力，今年在太原及全省寻找合适土地开发的脚步一直在继续。在业内人士眼里，开发商集中在年末开盘，不仅是为了冲年底销售，更是为了试探2013年的新春楼市，以此定夺未来的开发计划。

　　“放眼明年，所有项目对2013年楼市非常期待。”侯先生说。(记者 戎紫冰)