年终岁末太原楼市推盘强劲(3)

　　说到眼下的楼市变化，最鲜明的就是楼市供应量大幅增加。焦点房产网的胡曙光认为，2012年年初整体房地产走势的不确定性，开发商对项目开盘普遍缺乏信心，使得很多房企在上半年放慢了项目入市的脚步。虽然从8月开始，省城楼市成交量上升走势明显，但由于反应与决策周期使得多数项目尚未及时调整入市节奏，一些欲开盘项目不断调整计划，将真正的开盘日期拖到了年底。“没有充足的客户量，对市场没把握，开盘就是个尴尬。”省城业界人士梁先生介绍，以某品牌房企为例，2010年、2011年太原公司项目仅有两个，全年的销售额达到30多亿元。但是，今年该品牌太原旗下的项目增加到四个，成交表现不错的项目却仅有一个，全年的销售任务降到了20多亿元。尽管项目待售的7栋楼已建成现房，销售部门仍然不敢轻易开盘，仍在淡定地等待蓄客。

　　除此之外，部分项目“潜水”却是因为项目不具备开盘条件。“我们期待项目能早点开盘，但是体育路拓宽改造工程未竣工，直接影响到项目的品质形象，只好将项目的开盘期推到年底。”11月25日正式开盘的茂业天地，开盘当日的签约额达到3亿元，营销负责人薛先生表示，体育路竣工之后，该项目的区位优势更加明显，快速成交自然是水到渠成。