年终岁末太原楼市推盘强劲

　　11月25日，周日，室外气温仅有零下2摄氏度。但是，作为省城某商品房项目的营销主管，小岳顾不得连续几日的困顿，强打起精神凌晨6点来到售楼处，准备项目开盘接待工作。

　　“冬季是楼市传统淡季。但今年春夏行情不好，此时开盘一是为了冲全年业绩，更是为了探来年市场。”小岳并不清楚，就在这个周末，省城太原还有6个新老项目同时开盘或加推房源，看似平静的楼市，竞争却异常激烈。

　　据记者了解，在众多房产营销策划铆劲推广下，省城楼市11月的开盘项目达到12个，12月达到6个，密集的营销推广活动一浪高过一浪。2012年岁末，省城楼市一反常态，迎来一次放量高峰。历经长达一年的淡市煎熬之后，省城楼市的暖意能够持续多久？

　　1　新老项目 岁末扎堆开盘

　　与上半年楼市的“平淡”截然不同，今年下半年省城各大在售及待售项目开始集体发力预热市场，意在开盘时一鸣惊人。

　　小岳说，他所供职的项目，在2010年、2011年连续两年旺销。但由于市场冷淡，项目在今年上半年一直未推出新房源。而9月、10月，在项目营销广告的狂轰滥炸之下，部分新开盘的项目销售业绩喜人，给项目的高管们增添了信心。他们随即策划了11月25日的开盘活动。

　　事实上，在刚刚过去的这个周末，省城多达7个新老项目集中亮相开盘或接受认筹。这当中既有一线品牌房企开发的太原茂业天地、太原富力桃园、太原万国城MOMA、万科·金域国际；也有本土房企开发的奥龙湾、幸福BOX、府东公馆等中小项目。

　　据悉，这7个项目近期投入市场的房源达到超千套，相当于10月全城预订房源的三分之一。7个楼盘中，既有多次推迟开盘时间的纯新盘，比如太原富力桃园，也有老盘后期加推房源，如太原万国城MOMA。

　　而记者了解到，今年12月，太原万科·紫台、太原恒大·山水城会推出数百套两居至三居的新房源。