LPR年内首降！100万元房贷30年少2万元

　　原标题：LPR年内首降！100万元房贷30年少2万元

　　5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR）。

　　其中，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%，1年期LPR和5年期以上LPR两个品种报价均较上月下降10个基点。

　　据财联社报道，对此，有业内人士对记者表示，LPR下调将带动实体经济融资成本进一步稳中有降，激发信贷需求，促进企业投资。与此同时，5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。

　　那么，本次5年期以上LPR调整，能为借款人省下多少钱？

　　据中新经纬报道，以贷款100万、等额本息30年计算，贷款利率从3.60%降到3.50%，利息总额节省约2万元，月供减少约56元。

　　目前，北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为LPR-45BP，本次LPR下降后或降至3.05%。除北上深外，中新经纬了解到，从5月17日起，广州多家银行首套房房贷利率由LPR-60BP调整为LPR-50BP（以本月LPR计算，即3%）。

　　5月19日，记者以客户身份致电广州多家银行。中国银行(5.610, 0.00, 0.00%)广州地区一客户经理表示，从5月17日起，该行首套房房贷利率开始执行LPR-50BP，现在（5月19日）贷款新进件按照最新的利率执行。建设银行(9.160, 0.00, 0.00%)广州地区一位客户经理同样表示，上周末起该行新受理首套房房贷利率变成LPR-50BP。同时，也有银行客户经理称，尚未收到通知。

　　人民银行行长潘功胜5月7日在国新办新闻发布会上宣布，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

　　5月8日，公开市场7天期逆回购操作利率从1.5%调降至1.4%，专家认为，此次LPR跟随下行符合市场预期。

　　当前，社会融资成本处于历史低位。人民银行数据显示，4月份企业新发放贷款加权平均利率约为3.2%，比上月低约4个基点，比上年同期低约50个基点；个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约55个基点。

　　此外，潘功胜还表示，通过利率自律机制引导，商业银行也将相应下调存款利率。

　　今日，中国建设银行、招商银行(43.900, 0.06, 0.14%)等银行下调人民币存款利率，一年期定期存款利率为0.95%。

　　业内人士认为，LPR和存款利率同步下行，有利于保持商业银行净息差的稳定，同时通过利率传导，有效降低实体经济综合融资成本，巩固经济基本面。