艺术区的困境：核心价值与商业博弈

艺术区的困境：核心价值与商业博弈

张贴在时态空间附近的798物业起诉时态空间公告 2013年1月17日上午酒仙桥民庭第二法院将开庭公开审理此案 时态空间

　　2012年11月2日，798艺术区时态空间负责人徐勇发布了一条微博：“#抗议简单粗暴798#：昨半夜1点798物业突将时态空间四大门锁死并派人值守，致今晨工作人员无法进入，原因是年初租金大幅上涨房租没谈妥。十年来时态空间在798发展中扮演了重要角色，但798长期存在厂方、政府、艺术空间艺术家三者间利益关系不平衡的深层次矛盾，矛盾不解决798绝无良性正常发展的可能！” 一时间，转发者众。评论也基本上一边倒：支持徐勇，抗议798物业乱涨价。随后，徐勇在11月21日下午，召集了部分与798艺术区存在租赁关系的艺术家与艺术机构在园区内就如何与798艺术区物业建立协商机制进行了会谈。

　　就在此事仍沸沸扬扬之时，与798遥遥相望的上海莫干山M50也发生了一件事儿。有人在微博上爆料，因房租上涨，艺术家无力支付，万般无奈之下爬到M50某建筑物楼顶要跳楼自杀。记者在致电莫干山M50负责人时，该微博已被删除。该负责人说，这条消息是彻头彻尾的假消息，跟艺术家和房租问题毫无关系。艺术家或机构如果因为房租问题与艺术园区产生纠纷，艺术园区首先以双方沟通为主，如果实在解决不了，会采取民事诉讼的方式以法律的手段处理，M50今年也有两起针对拖欠房租的民事诉讼。负责人认为，诉诸法律实际是无奈之举，作为合同的甲乙双方，既然已经签订了合同，履约是第一位的。同时，艺术区要积极的了解艺术业态，市场规律要遵守，也要理解艺术家和机构对园区做出的贡献，对艺术家和机构有一定的优惠政策，保证双方的利益。

　　12月28日，在徐勇发布第一条抗议微博将近一个半月后，798物业也召开了新闻发布会：“徐勇先生2002年来到798租用原798厂的大厂房开办了北京时态空间文化艺术有限公司(以下简称“时态空间”)。历经合同变更，双方最后一份租赁合同起止日期自2009年1月1日起至2011年12月31日止。合同面积1184平米，单价1.5元/平米天，年租金648240元。2012年1月1日——2012年10月31日，徐勇其实已经丧失了对原时态空间房屋的使用权，无权对外短期出租场地。10月31日798物业发通告表示收回的举动也并非突然，此前10个月物业方一直与徐勇先生在协商，到最后强制收回，也是迫于无奈。