8月份房价出炉：山东四市二手房价格均下跌，济南跌幅最大

　　9月15日，国家统计局发布了2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2026年8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。

　　在山东省参与统计的4座城市中，青岛新房价格指数环比持平，济南、烟台、济宁的新房价格指数同比、环比均有下跌。其中，济南新房价格环比下降0.2%，跌幅最大。

　　二手房方面，济南、青岛、烟台、济宁房价均下跌。其中，济南跌幅最大，价格指数环比下跌0.6%。

　　国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄

　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有21个，比上月减少2个。

　　8月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，与上月相同。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上涨3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。

　　8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。