北京一“胖改”永辉暂停营业，商场：还欠房租等费用

　　近日，位于北京大兴区的永辉超市鸿坤广场店，突然暂停营业引发关注。据了解，该门店经调改之后，于去年3月下旬重新对外营业。

　　该超市张贴的一份通知表示，因商场物业方相关原因，导致超市主出入口无法正常开启，且出现停水、停暖情况，目前暂不具备正常营业条件。永辉超市总部客服人员证实，该店处于暂停营业状态，但不是闭店。

　　针对该通知，1月26日，鸿坤广场购物中心发布声明称，"1月23日，永辉超市未经我方了解情况下擅自关闭超市正门及主要出入口。事件发生后我方始终与永辉方面保持沟通督促永辉方面尽快恢复营业。"该购物中心表示，自永辉超市鸿坤广场店改造完毕以来，永辉方面未缴纳任何房租、物业费、水电费、广告位使用费及其它费用。永辉超市欠缴各项费用期间，购物中心持续正常供水、供电。

　　永辉超市官网介绍，永辉超市成立于2000年，2010年在上海证券交易所上市，是中国领先的零售企业。2025年，永辉超市深度调改了315家门店，并关闭了381家与公司未来战略定位不相符的门店。

　　截至1月26日收盘，永辉超市跌3.82%，报4.53元/股，最新总市值411亿元。

　　永辉一门店调改不到一年停业

　　"晚上7点半去逛永辉，不让进了。"1月23日以来，有多位消费者在社交平台反映，家门口的永辉超市北京鸿坤广场店已暂停营业。该店1层扶梯入口已经被围栏遮挡起来，围栏上写着暂停营业，其地下一层的直梯通道大门也被锁链锁了起来。

　　据合新闻1月26日报道，永辉超市总部客服人员核实后证实，目前北京鸿坤广场店已暂停营业数日，的确处于暂停营业状态，但并非闭店。"目前，我们还没有收到这家门店要闭店的相关通知。"

　　北京鸿坤广场购物中心的客服人员也向记者证实，目前该商场内的永辉超市尚未正常营业，具体原因不清楚。

　　永辉超市鸿坤广场店位于北京大兴区鸿坤广场负一楼，已开业十多年，是北京第三家调改门店，于2025年3月20日正式营业，如今距开业不足一年。

　　商场：永辉拖欠房租等费用超1600万元

　　针对超市方面的这份通知，1月26日，鸿坤广场购物中心在社交平台发布了一份《关于鸿坤广场永辉超市自行闭店及不实言论的声明》，进行公开回应。

　　这份声明称，1月23日，永辉超市在未与我方沟通的情况下，擅自关闭超市正门及主要出入口。事件发生后，我方始终与永辉方面保持沟通，督促其尽快恢复营业。"但遗憾的是，永辉方面不顾周边居民保民生稳供应的需求，保持闭店状态，且发表否认欠租等不实言论。"

　　据合新闻报道，鸿坤广场称，自去年3月28日永辉超市鸿坤广场店改造完毕以来，永辉方面欠缴房租、物业费、水电费、广告位使用费等共计超过1600万元。"永辉超市欠缴各项费用期间，我方持续正常供水、供电。"

　　"截至声明发布时，永辉方未主动与我方沟通，我方将持续关注此事，推动永辉方面尽快自行开业，并保留法律追究的权利。"鸿坤广场表示，"对此给各位顾客造成的不便，我们代替永辉方面向各位顾客深表歉意。"

　　另据界面新闻报道，一名现场工作人员告诉记者，停业的主要原因是停水，但何时恢复营业他无法给出具体时间。周边群众透露，永辉停业原因或是因为欠了鸿坤广场物业租金，所以被对方停水，但这一说法被永辉官方否认。永辉方面回应称，"我们正在与相关方积极协调，全力推进问题解决，争取尽快恢复门店运营"。

　　一名鸿坤相关工作人员告诉界面记者，其实这次永辉停业是永辉和物业方鸿坤就房租没有谈拢，物业方认为永辉目前为其带来的有效客流未达预期。

　　2025年预亏21亿元，关店381家

　　永辉超市不久前公告2025年业绩大额预亏，其调改成果备受质疑。

　　1月20日，永辉超市（601933）发布2025年业绩预亏公告。

　　公告显示，2025年永辉超市预计净亏损21.4亿元，亏损额同比扩大45.6%；而更能反映主业经营情况的扣非净利润则预亏29.4亿元，较上年同期的24.1亿元亏损增加了逾5亿元。