广州：“地王”当道 周边楼盘密谋涨价(2)

　　据了解，龙溪中路的路劲隽泷湾在地王拍卖前已经取消了“1万元抵10万元”的优惠，之前的成交有所下降，芳村“地王”热炒后，成交再度升温。楼盘有关负责人表示，同区域内有“地王”出现，会给买家赶快出手的心理暗示。借着“地王”之势，楼盘近期将举办价值洼地论坛，为销售造势。

　　“咨询的电话多了，到场的看楼客也有增加”，作为与芳村“地王”距离最近的楼盘，新世界凯粤湾马上感受到了“地王效应”。楼盘有关负责人表示，到场及咨询的主要是旧客，之前已来看过多次，“地王”一出，原先观望的淡定态度变成了急着要出手。与龙溪中路一带楼盘纷纷表示要涨价不同，新世界凯粤湾并没有因“地王”而过度兴奋，“‘地王’会对我们新推单位的定价有一定影响，但不会改变我们一贯以来稳健的做法，我们不会盲目推高房价”。

　　市场反应C： 非“地王”反应平淡

　　与芳村“地王”同时拍卖的，还有白云区永泰村集贤庄及白云区罗冲围两地块，两地块的楼面单价均过万元，在广州也属于高价一族，但与白云区此前接近2万元/平方米的“地王”相比差距较大，可能因为如此，周边楼盘反应较为冷淡。

　　集贤庄地块旁的岭南新世界，近期将有新货面市。楼盘有关负责人表示，近期人气并没有明显增加的迹象，“拍出高价地，业内的反应会更大一些”。

　　至于白云区罗冲围地块，周边并没有一手楼盘在售。(记者 张秀钦 陈玉霞)