11月全国房租同比涨2.9% 环比涨幅为零(3)
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,指标数据全面回暖,切合回暖市场实际情况。今年从3月开始的市场回暖一直在延续。房地产整体行业在2012年的去库存任务接近完成,投资额、施工、新开工、拿地等核心指标数据均持续复苏。11月这一回暖趋势在加快。
销售面积同比增长2.4%
1-11月份,商品房销售面积91705万平方米,同比增长2.4%,1-10月份为下降1.1%;其中,住宅销售面积增长2.3%。据了解,这是销售数据年内首次同比增长。
张大伟表示,中原地产统计显示,11月大部分城市均达到了年内成交量的高点,其中北京11月签约12988套,环比10月上涨32.4%,而与2011年同期相比则上涨94%。上海签约17617套、广州签约8468套、天津8702套、成都12261套,均为年内的高点。
住宅销售额增长10.4%
1-11月份,商品房销售额53526亿元,增长9.1%,增速比1至10月份提高3.5个百分点,其中,住宅销售额增长10.4%。
今年物价调控目标完成得比较理想,而且3%以内的CPI涨幅和7.5%以上的经济增速搭配得比较理想,是典型的经济软着陆的态势。
中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军
目前基本可以确认,10月份1.7%的CPI同比涨幅是今年物价涨幅的低点,也是本轮物价运行的拐点,预计12月份物价仍将在2%以上,明年在国内需求回升、猪肉价格进入上行周期以及劳动力和土地成本上涨等因素的推动下,物价将进入新的上行周期。
交通银行首席经济学家连平
明年内地通胀将维持在3.5%左右,高于今年2.7%的水平。
瑞银证券中国首席经济学家汪涛
美国推出QE3量化宽松,欧洲与日本央行都计划释放流动性,明年上半年可能会出现全球流动性过剩,对中国造成输入性通胀。
银河证券董事总经理左晓蕾
蒋彦鑫 李蕾