11月全国房租同比涨2.9% 环比涨幅为零(2)

　　马光远分析称，11月份CPI走高，主要还是受食品价格和蔬菜价格涨幅较大的影响，还有一个因素是猪肉价格虽然同比在下降，但是下降的幅度明显降低，“猪肉价格同比降幅的收低，对CPI上涨也起到重要的拉动作用”。

　　预测

　　“明年物价走势不容乐观”

　　今年CPI涨幅预设目标为4%。北京市社科院副院长赵弘认为，年内控制在4%以内是问题不大的。

　　对于明年是否会出现“通胀”的压力，赵弘分析，目前价格指数相对较低，大的涨价因素，例如房价大幅上涨等并未出现，所以“通胀”的压力并不存在。

　　马光远认为，明年的物价走势不容乐观。因为我国目前是在一个物价整体上涨的区间。货币供应量也比较大，影响价格上涨的因素也比较多，所以对物价不能过于乐观，要有足够的警惕。

　　交通银行金融研究中心称，本轮CPI筑底完成，开始酝酿新的上升周期。明年一季度CPI将延续今年11、12月份走势继续上行。

　　瑞银证券中国首席经济学家汪涛表示，明年CPI涨幅可能逐季回升。预计2013年上半年CPI同比增长率将回升至3%以上，下半年将进一步升至3.5%以上。汪涛认为，新一轮食品价格周期可能于明年启动。

　　平安证券固定收益事业部研究主管石磊认为，CPI周期低点已经过去，未来会缓步走高。

　　房地产开发投资同比增长16.7%

　　销售面积年内首次同比增长2.4%

　　昨日，国家统计局发布的数据显示，前11个月，全国房地产开发投资64772亿元，同比增长16.7%，增速比前10个月提高1.3个百分点。其中，住宅投资44606亿元，增长11.9%，增速提高1.1个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9%。

　　住宅施工面积增10.8%

　　数据显示，1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积556658万平方米，同比增长13.3%，增速与1-10月份持平。其中，住宅施工面积416657万平方米，增长10.8%。房屋新开工面积162413万平方米，下降7.2%，降幅比1-10月份缩小1.3个百分点；其中，住宅新开工面积119905万平方米，下降11.1%。房屋竣工面积67706万平方米，增长14.1%，增速回落3.2个百分点。