购买“次新房”:瞄准在售项目前期房(3)

　　我爱我家中介公司提醒，购买“次新房”时，最好选择持续开发的项目，这样，房源未来价值才能跟随新房稳步上升。另一个好处是，多期开发的项目没有完全销售结束时，开发商会有意识地使新房的价格高过二手房价格，免得造成“内耗”，而这也让二手房的价格得到控制。所以，要在新房还没有销售结束的时候下手二手房，价格会相对便宜一些。

　　省城部分“次新房”属精装修项目，购买此类房子时，要多留个心眼儿，要留意装修材料的环保性，地板是否铺装严实，瓷砖是否有空鼓等。如果购房者对装修情况不了解，最好在买房前选择一家专业公司进行专业检测。

　　“次新房”小区推荐

　　富力城

　　小区地址在杏花岭区胜利东街东端。小区前期于2009年至2011年陆续交房，小区配套设施齐全，房屋全部为精装高层板式房，小区内的中小学已经招生。

　　二手房参考价：6000元/平方米-7500元/平方米

　　推荐房源：现有一套93平方米的两居精装房出售，总价63万元。房间在14层，楼房总高28层。

　　恒大绿洲

　　小区地址在小店区大运路西侧，真武路69号。小区房屋全部为板式小高层，该项目近期销售完最后一批新房后将清盘。小区内的绿化率达40%，是省城少有的园林社区。

　　二手房参考价：5500元/平方米-7800元/平方米

　　推荐房源：现有一套118平方米的精致三居室转让，总价70万元，房子在8层，楼房总高11层。

　　奥林匹克花园

　　小区位于迎泽西大街中段。小区于2004年开始发售，现在仍在销售新房。小区周边道路交通方便顺畅，社区内部绿化装修精致。小区交房属于毛坯房，二手房的装修状况参差不齐。

　　二手房参考价：5500元/平方米-8000元/平方米

　　推荐房源：现有一套110平方米的三居房出售，总价63万元，房子在19层，楼房共24层。

　　中正悦湾

　　位于双塔寺街最东端，太原市迎泽区中心地带。小区于2010年交房，户型多以挑高式为主。

　　二手房参考价：5500元/平方米-8000元/平方米

　　推荐房源：现有一套83平方米的两居房出售，总价58万元，房子在6层，楼房共18层。(以上房源由易佳、我爱我家房产中介公司提供)(记者 戎紫冰)