多地开发商试水“以旧换新”房屋置换业务

　　中新网杭州11月29日电(记者 沈兰)继家电市场、车市盛行“以旧换新”置换业务之后，限购背景下山东、江苏、浙江等地开发商也陆续开展房屋置换业务，这给沉寂许多的楼市带来一片喧哗声。

　　日前，位于杭州地铁边的楼盘金地天逸项目部推出了一项换购计划，所有金地天逸意向客户，如果有二手房置换需求，都可与开发商签订协议，由开发商无偿帮助客户卖掉手中的二手房。二手房卖掉之后，根据双方的协议，客户必须履行 购买金地天逸的房子。

　　“一切从客户需求角度出发，‘以旧换新’置换业务不仅不盈利反而亏本，目的在于提升客户满意度。”杭州金地天逸营销总监汪渊告诉记者，该楼盘总价从200万元到1000万元不等基本属于高端房，由于地处毗邻地铁1号线滨康路站，萧山人、滨江人、杭州市区人等很多客户群觊觎已久。但通过调查发现，许多客户手上均有2套以上房源，被挡在限购令门外。

　　记者了解到活动规则约定，客户可以事先选择3套意向房源，然后把自己的二手房交给开发商去卖。协议 的卖房周期为两个月，如果两个月之内二手房没有卖掉，那么客户就有权选择退出。如果两个月之内二手房成功交易了，客户就要从之前选择的3套意向房源中任选一套，除非这3套房子全卖完了。