购地放缓开发商抛售成风贵阳楼市进入血拼时代(2)

时间:2012-12-10 11:49:16 来源:川北在线综合报道

　　在刚过去的2个月内，位于乌当的保利温泉新城和保利紫薇郡，推出“一口价”房源，价格低至3980元/平方米，中心区项目金龙星岛国际“一口价”4680元，比前三个月前项目开盘时的价格每平方米优惠了400元左右。业内人士分析说，这个价格基本上已经接近楼盘开发成本，开发商纯属赔本抛售走量。在贵阳，“成本价”、“跳楼价”的字眼已经被房地产行业人士习以为常。

　　商品房的价格战甚至影响到了经济适用房。贵阳一些购房者发现，每平方米价格在3400元到3800元的普通商品房不在少数。而贵阳的经济适用房基本价格在每平方米3000元左右，位置好的经济适用房也不过每平方米3800元。由于购买经济适用房还必须提供经适房准购证，以后要出让的话还得补交土地出让金，考虑到综合成本，这些商品房其实已经以低于经济适用房的价格在销售了。一些原本打算购买经济适用房的购房者抱怨说，他们也开始觉得楼市出了问题，虽然他们并不清楚问题到底出在哪里。