购地放缓开发商抛售成风 贵阳楼市进入血拼时代

　　由于楼市供应严重供过于求，贵阳地产商选择了在土地市场用脚离场投票。来自贵阳市土地矿产资源交易网的统计结果显示，贵阳市今年前11月招拍挂土地成交面积为299万平方米，成交金额57.46亿元，分别比去年同期减少了34.7%和24.6%。

　　另一方面，随着越来越多的楼盘加入到价格战的序列，贵阳楼市开始进入价格血拼时代。

　　购地放缓

　　贵阳市土地矿产资源交易网是贵阳市政府主管的土地交易权威网站。该网站的统计结果显示，2011年1月至11月贵阳市招拍挂土地成交面积为458万平方米，成交金额为76.18亿元，其中工业用地15万平方米，占成交面积的3.3%。今年5月份贵阳市供应土地5宗，供应面积22.55万平方米，5月土地市场持续供应，但供应面积大幅减少，环比下降93.12%。5月成交土地共4宗，成交面积11.55万平方米。

　　来自中原地产一份报告称，贵阳上半年土地成交28宗，成交金额41.14亿元。到9月，贵阳单月只成交2幅地块，成交金额不足2000万元。而去年全年，贵阳成交土地88块，成交金额超过130亿元。

　　这表明，房产商意识到楼市已经出现严重的供过于求，开始放缓购地。“老板们满脑子想的都是怎么尽快把房子卖出去，谁还有心思去买地？”一位经理人如是说。

　　拼价格战

　　受到即将崩盘传言的影响，贵阳开发商越来越多地卷入到价格血拼的行列。业内人士分析说，受花果园和未来方舟等超级大盘的“低价倾销”影响，众多中小开发商抱怨说，价格战“跟进是找死，不跟进是等死”。