珠海中富8亿资产评估百日变脸 恒信德律被调查(2)

“收益法是基于以被评估资产未来收益能力作为价值评估的基础，因为基于未来收益能力，所以会严格结合行业前景等分析未来收益再折现，而评估资产业绩的迅速变脸只能说明该评估方法存在严重问题，给出的评估值偏差太大。”前述评估公司人士给记者分析，“大股东很明显向上市公司高价出售资产，变现利益。”

“按委托方提供的价格‘套’评估价格，是业内不能公开的秘密，一般为了满足委托方的评估要求，我们会在收益法评估时动一些手脚，高估未来收益情况，因为这种评估很主观，操作空间较大。”前述评估公司人士告诉记者。

该人士分析称，“我们会尽量控制风险，使采用两种方法评估的结果偏差不大。但从该资产业绩鲜明反差看，说明恒信德律的评估结果水分太大。”