去年全国卖地收入2.69万亿

　　今年土地市场或将继续升温

　　在昨日召开的全国国土资源工作会议上，国土资源部部长徐绍史指出，公告斥资逾10亿元拿下两幅地块，1月7日包括招商地产在内的五公司亦公告以总计54亿元拿下多幅地块。

　　一方面是销售带来的房企拿地动能增加，另一方面地方政府供地的热情在今年或也有增无减。杨国华表示，整个楼市需求的持续回暖将继续增加政府的供地热情，而土地财政的压力也是助推供地增加的动力之一。此前有分析人士告诉记者，随着信用债市场的监管有所趋严，未来土地市场或将在地方政府投资资金来源上充当更为重要的角色。

　　从中指院公布的300个城市的土地出让金情况看，区域分化的趋势较为明显。“2013年这种区域分化的趋势仍将延续，一线城市的土地资源紧缺或将限制其供应规模，而在城镇化建设推动下二三线城市的空间较大。”杨国华预计，随着销售的回暖和一些一二线城市的住房供给压力较大，今年在整体房价稳中有升的背景下，核心城市涨幅可能更为明显，因此土地市场溢价率也将较去年有所上升并呈现区域分化。