西岸置业集团为您揭秘北美商业办公区的投资之道

　　原标题：西岸置业集团为您揭秘北美商业办公区的投资之道

　　在北美，很多商业机构和房地产投资信托公司都十分看好商业地产市场并纷纷进入，其中商业办公楼投资在商业地产投资中占比较高。加拿大大温哥华地区的商业地产市场以罕见的低空置率、高房价和强劲的发展势头昂首阔步迈入2019年。

　　据western investor.com报道，温哥华办公室平均空置率降至5%，这是2008年以来的最低水平。温哥华的办公室市场长期供不应求。强烈的市场需求将高档商业区的价格推升至每平方英尺50美元以上。

　　根据2018年政府房屋评估报告，商业地产市场还在向高位发展。去年伯拉德街$800号的一栋19层写字楼的价格达到了$1,000加币/平方英尺。之前市中心北部边缘的一座新大厦以$2,000加币/平方英尺的价格开始出售。

　　高速的经济增长和更多的人才流入使得加拿大商业地产具有非常高的投资潜力。加拿大商业办公区的空置率很低，大温哥华办公楼2018年第四季度的空置率降至4.5%，甲级写字楼空置率更低，温哥华市中心市场低至3.4%。加拿大办公楼市场需求强烈，长期处于供不应求的状态，且相比其他国家的一线城市，温哥华租金处于偏低位置，未来涨幅可期。而且购置商业办公楼无需缴纳海外买家税，能够节省一笔投资支出。

　　加拿大地广人稀，资源丰富，各类公共设施如图书馆、医院等完善，在加拿大工作，不仅可以享受这些完善的服务，还可在温哥华一号公馆创意办公空间或橡树岭办公空间感受与众不同的办公体验。

　　由西岸置业集团精心规划的温哥华一号公馆，包括商场，餐厅，创意办公空间。它位于温哥华商业区的核心地带，占据了市中心的黄金地段，临近海湾，周围配有艺术画廊、餐厅、商场和公园，是一个集商务办公、休闲生活和艺术于一体的海滨社区，受到各界人士的欢迎。在这里办公，可享受便利的交通和完善的公共设施、先进的艺术画廊，为工作和生活増姿添彩。

　　Oakridge橡树岭位于温哥华交通要塞之地，也是加拿大最有价值的地块之一。在橡树岭办公空间，设计师利用外部景观与内部建筑进行融合，塑造出具有通透感的空间，营造了一个开放，融合的氛围。为众多商务人士创造了充满活力和创意的办公空间，让他们在这里发挥才干与灵感，成就自我价值。

　　办公楼内，更有全球先进的配套设施，包括HVAC暖通空间系统;配备三层玻璃幕墙，并建有标准手动百叶窗;园区入口处配备门对讲系统以及电梯设置集成电梯读卡器;定制B&B Italia步入式地毯，商业用综合式厨房，B&B Italia定制橱柜和内置电器(美诺速热炉、全集成冰箱、咖啡机等)，全方位保障办公人士和居民的安全、环境的清新安静、办公的舒适等。完善的设施为人们提供了便利、自由的工作与生活方式。

　　在西岸置业集团所设计的办公楼内，感受建筑的艺术与魅力。温哥华一号公馆和橡树岭办公空间不仅仅是商业地产，也是艺术建筑，更是为人们创造办公、娱乐、休闲空间的生活社区，成为各界人士追捧的对象，极具投资价值且前景广阔。

　　加拿大顶级开发商：Westbank加拿大西岸置业集团

　　Westbank加拿大西岸置业集团是北美地区的知名的高端房地产开发商，成立于1992年。经过20多年的发展，已建成和在建项目合计金额现已超过了250亿加币，大多分布在北美的加拿大和美国地区，项目包括豪华公寓、五星级酒店(包括北美唯一两家香格里拉大酒店和温哥华费尔蒙太平洋酒店)、办公大厦、商业大楼。在商业运营的同时，为城市发展提供了租赁住宅、经济适用小区，以及区域能源系统和城市公共艺术。

　　Westbank加拿大西岸置业集团的企业文化是崇尚让城市更美好，美•无止境正是我们对一个城市建筑文化的求索。我们正以极大的努力和创造力以营造城市精神和城市建筑文化。在企业发展过程中，我们创造了一批具有当代艺术性的世界建筑精典作品，丰富和完善城市规划中的建筑形态，让城市建筑空间和城市建筑天际线更趋合理和更加优美。西岸集团始终与世界和中国的高速发展保持同步，在温哥华、多伦多、西雅图、东京、香港、台湾、北京、上海、深圳和成都均设有办事处，让我们的建筑和文化与世界共享。




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