媒体称北京公务员抛售房产系谣言 贪官没那么傻(4)

    北京中原地产研究部总监张大伟表示，从整体市场情况来看，无法证明官员大量抛售房产的情况。“因为如果是抛售，急于出手肯定会降价，尤其是如媒体所说，几千套房产集中入市，肯定会对价格造成影响，但实际情况是最近房价还一直在涨，没有出现下降的趋势；而一月份二手房成交量比去年同期大幅上涨，主要原因是去年1月正值春节，大家忙于过节买房的人很少，而今年春节在2月，2月肯定会出现成交大幅下降的情况，这个统计数字无法证明抛售的存在；而且，一个人同时出售多套房子的情况也很少见，即使是贪官，一般也不会把房产都挂在自己的名下。”

    北京链家市场研究部张旭也证实，目前从上报的统计数据来看，北京目前没有出现大规模抛售的情况。“虽然二手房成交量有所上涨，链家目前的房源还是比较紧张，近期房源没有增加，反而有所下降。”他表示，由于官员财产公示而出售房产的情况可能个别存在，但没有对市场造成什么大的影响。

    一位不愿意透露身份的房产业内人士对记者称：大多数官员不会这样急于抛售房产。“这基本和自首无异，不卖没准还一时查不到自己，一卖反而暴露了。”该人士指出，占有多套房产的官员更倾向于选择其他做法，例如过户给亲戚，或者加名字，这些都是隐匿资产的方法，比抛售要稳妥很多。

    记者采访多位业内人士均指出：无论是公证方式赠与、转到亲戚名下，还是委托律师全权办理出售，都不可能完全抹去原有房主的交易记录。因此，对于北京出现大规模抛售公务员豪宅房产的媒体报道，可能属于炒作。J145