媒体称北京公务员抛售房产系谣言 贪官没那么傻

    本报记者 丁文亚 张鹏

    昨日，一则《北京“公务员房”抛售：随身带房本午夜签合同》新闻引起公众关注。但业内人士指出，从整体市场情况来看，无法证明官员大量抛售房产的情况，而记者实地采访中，也并未发现豪宅抛售情况。

    8套“公务员房”

    正在抛售

    22日，记者根据网上线索，以看房名义暗访麦田房产紫金长安店。

    此前，麦田房产去年12月份在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。其中一套“急甩”房源面积为199平方米的四居豪宅，售价为1380万，单价为每平方米69346元。

    在会议室内，两位“高级房产顾问”热情地向记者详细介绍了紫金长安小区的3套在售房源。据其介绍，该小区毗邻市建委，房产部分是山西等地生意人购买，部分是政府官员房产，其中一位业务人员向记者极力推荐一套257平方米的四居。

    当记者特别问及有无200平方米左右、“急甩”的四居房源时，对方表示，该小区的房源极少，很长时间才出一套，当前并没有特别急卖的房源。随后，记者又以买家身份在紫金长安小区周边的链家地产、中原地产、我爱我家等房产中介打听房源信息，均未能听到所谓“8套政府优质资源”信息。

    “连甩8套实在不可能！这几个月交易的都没有这么多，我们很清楚。”中原地产紫金长安店经理告诉记者。

    不过，昨日网传一则《北京“公务员房”抛售：随身带房本午夜签合同》的新闻。报道中称，甩卖豪宅的“政府高官”“随身带产权证，随时签合同”。而消息中，业务人员所讲述的交易的房产，正是本报记者所调查的紫金长安小区的在售房源。

    抛售怎么

    可能还涨价呢

    “不符合情理。”北京中原地产研究部总监张大伟对记者表示。有过多年房产交易一线经验的张大伟对豪宅抛售的传闻提出了质疑：“一是抛售，抛售的特点是着急卖房，价格起码不会涨。但文中的房主还一直要求定金，并且要涨价，假如我是一个官员，贪污了一套房产， 要查我，本来1000万可以卖，我还非得1100万才卖出去？”张大伟说。

    “二是官员本人深夜12点签约——无论你在什么时间签约，房产的名字都是你的，隐匿是没有用的。并不是说你卖了，以后就不知道是你的了。”张大伟继续分析。