4.04万元/㎡！温州一“夹缝房”卖了238万 入户通道不足半米

　　红星资本局5月7日消息，近日阿里拍卖平台上一处“夹缝房”拍卖价格引发关注。

　　截图自阿里拍卖

　　4月30日，阿里拍卖平台上，位于浙江温州的一套“夹”在两栋房之间、入户通道不到半米的“夹缝房”从1314元起拍，经过135轮加价，最终以238万元成交。

　　截图自阿里拍卖

　　每年四五月份是学区房成交的旺季。据每日经济新闻，在浙江省会杭州，学区房近期也热起来了。据杭州我爱我家统计，今年3月份杭州主城8区（不含富阳、临安）二手房成交量TOP20小区中，成交均价超过4万元/平方米的只有3个小区，分别是西城年华（成交22套）、海潮雅园（成交16套）、河滨之城（成交15套），都是优质学区房小区。

　　第一财经今年初曾报道，多年来，京沪顶级学区房几乎是楼市中“不跌的神话”，就连二三十平方米的“老破小”最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。