姚劲波建议房租年度涨幅不超过5% 加快落实“租购同权”

　　全国人大代表 姚劲波

　　姚劲波提出，受新冠疫情、原材料上涨等多重因素影响，在经济新常态下小微企业生存发展问题仍然没有得到根本性扭转，集中体现在融资难融资贵、经营成本高、核心竞争力弱、向“专精特新”转型难等方面。

　　姚劲波建议，对现有中小微企业融资综合信用服务平台进行优化升级，同时借助区块链、大数据、人工智能等新兴技术，继续深化供应链金融和普惠金融的融合发展；进一步提高招聘和培训的补贴标准，并对小微企业普遍反映压力较大的房屋租金进行有针对的性的补贴；继续加强对反垄断、不正当竞争监管力度，为小微企业创造良好的市场环境。

　　住房是人民群众普遍关心的民生大事。姚劲波认为，从住房市场的租购协同发展来看，长期存在的“重售轻租”“租购不同权”的倾向。因此他建议，住房租金年度涨幅不超过5%；稳步推动“租购同权”，确保购房者和租房者享受同等的权利。设置专业高效的租务法庭，设计专门处理租房纠纷的多元化纠纷解决机制。姚劲波认为，租购同权最大的意义不在于对市场的影响，而在于解决年轻人的刚性居住需求，引导健康的置业观。

　　有关提升职业教育水平这个话题，姚劲波建议，建立更加完善的产教融合、校企合作体系，由企业承担更多人才培养的责任。改革技术技能人才培养和教育质量评价标准；进一步加大职业技能培训补贴力度，扩大补贴覆盖范围。