鲁能壕掷29.12亿底价拿下厦门第一高楼 鲁能集团是做什么

　　双十一正式热闹的一天，今天关于双十一的数据让大家又是刷新了大家的眼界，而在双十一进行拍卖也有打折的。鲁能29.12亿底价拿下厦门第一高楼也是在这一天实现了成交，这一价格和市场的预估价相比来说打了6折。

　　厦门第一高楼

　　厦门第一高楼是厦门国际中心项目位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，用途为商业、办公；项目一期规划地上建筑层数 68 层，建筑总高度约 339.88 米，地上建筑面积 115,075.92 平方米，地下建筑面积 48,186.45 平方米，总建筑面积 163,262.37 平方米。目前该项目工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。

　　项目二期规划地上建筑面积 17,840.1 平方米，其中商业面积为 7360 平方米。该期项目目前未取得规划及建设许可，也未开工建设。

　　厦门宝嘉中心项目用途为商业、酒店，用地面积 13,041.367 平方米，规划地上建筑层数 30 层，地上建筑面积 63,000 平方米，地下建筑面积 59,514.11 平方米，总建筑面积 122,514.11 平方米。目前，该项目除基坑支护工程（2013 年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。

　　据了解，此次拍卖为 " 厦门第一高楼 " ——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目第二次拍卖。该项资产评估价近 52 亿元，本次起拍价为 29.12 亿元，较第一次拍卖降低了 7.28 亿元。

　　值得一提的是，这一巨大的成交价将是成交福建法拍卖行在阿里法公司拍卖平台上有史以来最大的一笔交易，创下成交新纪录。

　　据悉，此次拍卖对竞拍者的要求非常严格，必须满足以下五个条件，鲁能29.12亿底价拿下厦门第一高楼也不是不容易的，具体条件如下：

　　(1)中国房地产开发企业500强(根据中国房地产产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500 强测评研究报告》)；

　　(2)美国《财富》杂志公布的世界500强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国500强企业，或中国服务业500强企业；

　　(3)国资委国务院管理的中央企业；

　　(4)国内行业领先企业(上一年度营收不低于100亿元人民币)或国内行业前十名企业(以子行业权威机构公布的排名为准)；

　　(5)具有一级资质等级的房地产开发企业。

　　鲁能集团

　　据悉鲁能集团有限公司成立于2002年12月，是国家电网公司的全资子公司。以住宅地产、商业地产、文旅地产和绿色能源为主营业务，其核心业务集中在房地产和能源两个板块。

　　作为责任央企，鲁能坚持“推进绿色发展，建设美丽中国”，以创造美好生活为己任，深入践行“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，大力推进绿色能源、幸福产业、绿色地产发展，全力推动产业体系绿色升级，为加强生态文明建设、实现可持续发展贡献智慧和力量。

　　鲁能清洁能源布局国内12个资源富集省份，总建成、投产容量255万千瓦，累计发电157亿千瓦时。幸福产业聚焦“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，保护自然生态资源，崇尚全龄健康发展，关注体育社区人文，构筑娱乐度假功能，探寻智慧生活未来，创新打造商业、文旅、体育、健康、科技、美丽乡村、民生七大产品线。绿色地产布局全国23个省市区，累计开发建筑面积1300万平米，为40万业主提供服务。