中国银行公积金贷款流程 公积金贷款额度是多少?(2)

　　签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。

　　银行普遍主荐“等额法”

　　为了探明究竟，连日来，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。

　　在农业银行新街口支行的消费信贷超市，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，首付30%，公积金贷款12万元，余下的44万元准备办理商业贷款，30年还清。一位工作人员热情地接待了记者。她首先给记者介绍了本息还款法（等额法），通过测算，“月还款额”一项显示为2372.78元；

　　记者随之询问有无其他的还款方式，该工作人员说还有另一种“本金还款法”（递减法）。每个月的还款额都不同，从3000元左右逐渐递减到1000多元。