高龄老人楼装电梯 区房管部门为何不受理呢?(2)
时间:2017-05-28 11:01:23 来源:央广网
上海关于多层住宅增设电梯的指导意见明确规定,小区全体业主三分之二、加装电梯楼业主90%以上同意就可以了。那为什么华山路639号11幢仅一户业主不同意就不能立项呢?
静安区加装电梯申请由区房管局下属的住宅修缮管理中心负责审批,负责这项工作的魏联兵对华山路639号11幢情况非常熟悉。“他们从2012年起就筹备加装电梯,当时也是我接手的,但由于种种原因没成功,后来美丽园居委会华怡园装成了。”去年这幢楼重新启动加装电梯工程后,魏联兵也一直介入,前去现场察看,为他们提供了二次征询的表格,并且让居民把图纸给规划部门初审,免得走冤枉路。
魏联兵说,市里有关文件规定,加装电梯楼业主90%以上同意,不过还有一个条件,就是“其他业主没有明确反对意见”。现在,一楼那户业主明确反对,所以暂时不能立项,还是希望居民、居委会再做一下工作,得到支持后再进行申请。
居委干部则表示,一直想请这位业主过来面谈或者上门做工作,可是她居住在外,找不到,也不接电话,没有办法做工作。
魏联兵说,这栋楼大部分居民装电梯的愿望十分迫切,他很理解,为此他也把情况向市住建委进行了反映,希望在政策上能够突破。但市住建委的意见也是再做做这一户居民的工作。这几天,魏联兵还在与居委会联系,将在端午节后再和居民们一起开会协商这件事。
考验政府职能部门的智慧
记者了解到,静安区房管局对多层住房加装电梯工作十分支持,今年区住房修缮中心就已完成了12栋楼加装电梯的立项。不过,华山路639号11幢的情况却十分特殊:29:1这个难题如何解?“一户反对”的坎能不能逾越?考验的是政府职能部门的智慧。只要到实地看一看情况,听一听群众的呼声,是非曲折不难判断,办法不会想不出来。
俞珊有过一位老邻居,曾当过国际和平妇幼保健院的副院长,对装电梯的事也非常积极,盼望能乘着电梯上上下下。“可是她去年97岁高龄‘走了’,还是没等到电梯装上的那一天。”俞阿婆说,楼里的好多老人都已是耄耋之年,真的等不起了!
上海华山路639号11幢共30户居民,其中有90岁以上老人的4户,80岁以上老人的17户,占总户数的70%,是栋不折不扣的“高龄老人楼”。为了给“高龄老人楼”装部电梯,83岁的苏修洁老先生已经牵头奔走了近6年。今年初,楼内居民终于完成了二次征询,29户居民均同意加装电梯,对经费分摊方案也达成了一致。然而,当苏老先生来到房管部门申请立项时,却未获受理,原因是底楼有一户居民反对。
华山路639号11幢,已有35年历史。首席记者 邵宁 摄
苏修洁和其他居民们不解:上海的指导意见明确规定,加装电梯楼业主90%以上同意就可以了,他们楼里30户居民,29户同意,已大大超过了90%的比例,区房管部门为何不受理呢?
一户居民不同意,无法立项
位于中福会托儿所后面的这栋六层住宅楼建成于1981年,一梯五户,共30户,建成时还是让人羡慕的“新工房”,入住的大多是中福会的中层干部。302室的俞珊阿婆说,当年他们住进来的时候还年轻,可现在都80多岁了,爬楼梯力不从心,特别是手里提点东西的时候。街道和居委在每一层墙角装了简便椅子,让居民上下楼歇歇脚,可大家还是希望早点装上电梯,提高生活质量。
投稿:chuanbeiol@163.com
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