央行宣布将准降息救市：后市多空分歧加大 改革牛依然可期(3)
时间:2015-08-26 21:06:55 来源:网易财经
后市多空分歧加大 改革牛依然可期
对于流动性释放后的方向，中原地产首席分析师张大伟认为，在目前的宏观经济情况下，其中很大部分会流向股市、楼市。业内认为，预计后续货币继续宽松，利好股市和楼市。
据中国银行国际金融研究所分析，这次央行降准降息或将直接作用于股市和楼市，形成正面刺激。短期内资金暂不会立即流入实体经济，但长期来看对于实体经济还是构成正面刺激，特别是定向降准区域：三农、小微企业，有利于中国经济转型和发展。
张大伟表示，从房地产方面来看，虽然全国房地产基本面已经不同，但本次降准降息不可能出现全面上涨，对于一二线城市，2015年市场走势将明显趋好，推动力继续加强。
“央行此次相当于给房贷利率打了9.56折，每月所还月供将减少，降息无疑将刺激更多的购房者入市，热点城市短期内或量价齐涨，二三线去库存的速度将明显加快，房价也将止跌企稳。降息会促使楼市回暖，刺激各项新政的进一步落实。”融360分析师表示。
具体而言，此次央行降息降准后，以房贷100万元、30年、等额还款的方式测算，买房者总利息可节省约5.65万元，每月月供少还157.05元。
5月10日为上一次降息日，隔天沪指大涨3.05%。但对于股市后期走势，经济学家、企业方、投资者仍存较大分歧。
英大证券首席经济学家李大霄表示，降息降准的利好作用并不能够对冲绝大部分股票 高估后的下行压力。
对此，大智慧董事长张长虹的观点是，短期内股市上涨过快，上涨过程中结构不是很合理、资金结构不合理，短期内过分的预期偏高，市场出现一定程度的调整是合理的。“中国股市这一波上涨不是简单的炒股概念，有他的大逻辑，就是中国的巨大的经济转型，中国已经有的经济基础通过整合正在发挥更大的作用，而且有改革红利”。
实际上，此前证监会也强调称，市场虽然在短期内出现较大幅度的回调，但改革开放红利释放、流动性总体充裕和居民资产配置的基本格局没有发生改变，经济企稳向好的趋势更加明显。
投稿:chuanbeiol@163.com
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