18层楼加盖1层，致几十户房子墙面裂缝，全体业主怒了！官方最新回应

　　存在于太原市某个居民小区内，楼顶违规加盖这种情况延续多年，它不光对整栋楼外观造成了影响，还直接对数十户居民的生命财产安全形成了威胁 。

　　违规加盖的普遍现象

　　太原市杏花岭区内，府东公园小区的六号楼楼顶，出现了显著的违规建筑，就这些加盖起来的房屋而言，主要集中于C座以及E座，总数大概有12户，从外部去进行观察，这些新建的部分运用了钢架、水泥以及玻璃等材料，其颜色还有风格跟原有建筑全然不同，有一些甚至建成了阁楼的样式，规模已然相当可观 。

　　这一进行加盖的行为并不是一直到近期才冒出来的，按照小区业主所回想起来的情况，在时间上可以追溯到2022年的时候，就已经有业主在买下顶楼的房产之后着手开始搞动工的事情了，那个时候，处于同一单元的其他居住的人家曾经试着跟牵涉到这件事的业主去进行沟通，想法子劝止其继续施工，然而最终并没有达成成功的结果，在过去这么多年的时间里，工人们朝着楼顶运送工字钢、大理石这类建筑材料的情景常常能够被看到 。

　　对建筑安全的影响

　　楼体结构遭受损害，这是违规加盖所带来的最为直接的后果。有一位居住在C座的米姓业主作出描述，自顶楼开启施工之后，她家房屋的墙壁便渐渐出现了裂缝。起初仅仅是细微的纹路，而后裂缝持续扩展，甚至能够伸进手指，这致使她内心感到极为不安，最终决定搬离这个小区，回到阳曲县去居住。

　　E座情形同样严峻，该座楼内几十户业主都有所告知，顶楼持续加盖两层楼房，致使承重结构产生变化，自家房屋墙体出现不同程度开裂，此类裂缝不是表面简单问题，是建筑主体受损表现，直接关联整栋楼住户居住安全 。

　　业主的长期维权努力

　　面对状况日益严重起来，小区业主们自2022年起始，就展开了多方反映以及投诉行动。业主代表刘女士宣称，他们不停地朝着所属街道办、区住房和城乡建设局等职能部门反映情形，期望问题能够得以处理。在此期间，山西本地媒体《都市110》栏目也曾来到现场开展采访报道。

　　然而，这些努力在相当长一段时间之内都未曾取得实质性的进展，因为最初的违规行为没有被及时且有效地制止以及查处，小区里其他顶楼业主也都纷纷进行效仿，进而使得楼顶加盖的风气散布开来，最终单单6号楼就大约有12户参与了违规建设，问题变得越发复杂且棘手。

　　物业管理的局限与困境

　　面对小区里出现的违规行为，物业管理方并非毫无行动之举。小区物业的工作人员予以证实，在加盖现象刚开始出现之际，物业管理部门便已向相关业主发出了整改通知单，要求其停下施工并自行拆除。然而物业公司自身作为服务机构，并不具备行政执法权限。

　　这表明，要是业主拒绝予以配合，物业就没办法采取强制手段去制止或者拆除。这样一种"能看到但管不了"的状况，致使物业在抑制违建扩展方面心有余而力不足，只能把情况汇报给具备执法权力的政府职能部门，然后等候其前来介入处理。

　　职能部门的调查与认定过程

　　媒体曝光该事件，业主持续反映后，引起此类相关职能部门关注，杏花岭区住房和城乡建设局与业主沟通，向上级部门汇报情况，因区一级部门在规划认定方面职能有限，此事被拿去上报申请，由太原市规划和资源综合行政执法队负责对违规建筑做专业认定。

　　判断违法建筑的性质，此一行为乃是后续处置工作的关键起始步骤。经过权势执法管理部门查证其违背城乡规划并且属于违法建造之后才能够按照有关法律条例开始后续的拆除流程。而此次整个进程所需的时间用于展开调查、进行现场勘测以及深入分析讨论 。

　　事件的最新进展与各方回应

　　近期，有记者着手尝试去联系涉事的顶楼业主，进而开展采访工作 。其中那18楼的一位业主，在电话之中，刚开始的时候表明，已经有职能部门前来评估过加盖的情况了 ，然而当被询问是不是取得了合法建设手续时，对方马上就以"打错了"作为理由，挂断了电话 。这一反应从侧面反映出涉事业主对于自身行为合法性的认知 。

　　当下之际，与之同步之时，有关执法管辖这一问题，也曾出现过一段小波折，有媒体曾经拨打并致电山西转型综合改革示范区执法局，所获得的答复是称该事件属于杏花岭区的管理范畴范围，原因在于他们主要负责的是临街违章建筑，然而小区内部的违章建筑并不归其进行管辖，这样一来便清晰明确了该事件的具体责任主体。