一小区楼居民苦不堪言！＂野蛮＂邻居如此嚣张，物业＂视力＂忽好忽差？

　　上海一小区楼居民苦不堪言！"野蛮"邻居如此嚣张，物业"视力"忽好忽差？

　　还没见过这么任性的"业主"！

　　近日

　　奉贤区禹州雍贤府153号楼居民

　　向"新闻坊同心服务平台"反映

　　该楼栋十八楼顶楼的一户业主家中疑似敲除了承重墙，且私自扩大门厅面积，遭到属地城管立案，但该户业主拒不开门，因此问题迟迟没有解决。

　　一波未平一波又起，拆承重墙的问题还没解决，该业主又号称家中漏水，以维修楼顶为名，找了施工队在楼顶天台开了两根25厘米深的凹槽，称要做防水工程。

　　不过，当居民向管理小区的万象润悦物业公司反映时，对方却置若罔闻，并表示"施工行为属于正常范畴"。还有居民称，为了防止邻居进入天台妨碍施工，"野蛮"邻居还将楼顶疏散门从外面封死，物业也放任不管，业主们纷纷表示太无奈！

　　据悉

　　这个以维修为名义

　　所谓的楼顶防水工程

　　不仅没起到防水作用

　　还直接导致隔壁邻居家开裂、漏水

　　让邻居们苦不堪言

　　曹女士 小区业主：

　　这个开槽的行为，因为已经深至基础层，导致我们楼栋很多业主家已经出现了开裂的情况，除了业主家，公共区域也出现了开裂的情况。

　　对此，物业认为

　　施工行为属于正常范畴

　　谢奉权 万象润悦物业片区负责人：相关方也认定了就是施工，因为他是漏水，这个18楼也一直在投诉说要修漏水。

　　记者：就是说这个方案是得到你们的审核包括认可的对吗？

　　谢奉权 万象润悦物业片区负责人：是之前外墙维修的单位，答应他去年有过一个承诺书，这块你可以调一下承诺书。

　　记者：他的方案是给到你们，包括签字，包括你们也进行巡查过的是吗？

　　谢奉权 万象润悦物业片区负责人：对的。

　　然而

　　建筑专家却直接表态

　　↓↓↓

　　其醉翁之意不在酒

　　如今开槽的深度已经触达结构层上面

　　早就超越了防水施工的范畴

　　"结构层上面，这不是维修，可能是要搭建其他构筑物，可能为了柱子或者板要插到里面根部，要插到脚踏实地的根部，它必须要挖到那么深，防水不需要挖那么深。那么你做防水，只要挖到防水层，把防水坏的地方补补就可以了"。

　　该建筑专家还表示

　　屋顶被开凿

　　直接破坏了屋面的保护层

　　保温系统和防水系统

　　造成屋面技术功能的丧失

　　长期来看存在安全隐患

　　傅旗康 建筑专家：

　　虽然这个影响不会对屋面造成近期的安全隐患，但如果修复不到位，会造成两个后果。

　　第一个后果，近期如果下大雨就会造成渗漏，影响屋顶居民的使用功能。

　　二是长期渗漏会造成楼板的钢筋里面的生锈，影响楼板的结构使用年限，会存在安全隐患的。本次居民反映室内有多处裂缝产生，它整个结构系统受力会发生变化。

　　这样存在安全隐患的工程

　　不仅居民反对

　　居委会也曾出面阻止

　　褚龙欢 金雍社区党支部书记：

　　当时我们上来之后就发现在开槽，当时就问物业报备的是什么样的工程？一开始物业经理跟我们说的是刷防水。