实探上海楼市看房客多到站不下 置业顾问忙得喘不过气
时间:2022-10-07 20:07:21 来源:今日头条
原标题：实探上海楼市看房客多到站不下 置业顾问忙得喘不过气
#实探上海楼市：看房客多到站不下# 由于上海的新房与二手房价是倒挂的，很多人卖掉了旧房子，变成无房户，然后参与打新房。上海的新房骤然就热了起来。想一想，如果100平米的新房子，房价倒挂2万块一平米，那买到新房子妥妥的就是200万到手啊。虽然5年内不能出售，但是5年后上海的二手房价会跌2万元吗？
所以目前上海的楼市展现的就是二手房交易平平，但是新房销售火爆。金九银十主要指的是新房的销售。同时上海仍然延续着全国最严的限购政策，没有做任何的放松。如果未来真的限购，政策再放松的话，需求可能进一步会更加的旺盛。
全国的楼市拐点已经非常明显了。在严格限售的北上广深的一线城市，房价有可能继续向上调整。但是在之前热炒的一些区域城市房价持平或者略有下跌。经济不发达的三线城市和县城房价，未来要迎来慢慢的下调之路了。这可能是整体全国房价的大趋势。
当然在这两年重点是要消化烂尾楼，不过在一线城市烂尾楼其实非常数量少。如果一线城市的入户政策逐渐放松，那么楼价会进一步同全国其他城市拉开。
投稿:chuanbeiol@163.com
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