万科2024年半年报公布！年内已无境外公开债 郁亮判断房地产走势

　　原标题：万科2024年半年报公布！年内已无境外公开债 郁亮判断房地产走势

 

　　8月30日晚间，万科发布2024年半年度报告。同日晚间，万科召开2024年中期业绩会，公司董事会主席郁亮、总裁祝九胜等出席，就外界关心的问题进行回应。

 

　　万科半年报显示，报告期内，公司实现营业收入1427.79亿元，同比下降28.93%；归属于上市公司股东的净利润为-98.52亿元，同比盈转亏。对于亏损的原因，万科已在7月业绩预告中作过解释，主要是开发业务结算规模和毛利率下降、大宗和股权交易亏损、部分非主业财务投资亏损以及减值计提。

 

　　上半年万科全力销售，回款率超100%，二季度经营性现金流净额较一季度明显改善，实现42亿元正向现金流，年内已无境外公开债。郁亮在回答投资者关于接下来房地产市场走势的看法时表示，目前房价经过3年的调整，已经回落到相对比较合理的水平。“各个城市在因城施策的导向下，尽可能地向各类多元化住房需求放开和倾斜。消费者的信心在逐步恢复，居住支出负担有明显降低，购买力也在提振，这为需求的复苏创造了良好条件。在供给端，新房的供给量相对不足。供求关系的改善，为市场走出低谷、重拾向上动力提供了条件。”