浙江：适度提高房地产等重点领域不良容忍度！
时间:2024-03-22 19:17:00 来源:今日头条
原标题：浙江：适度提高房地产等重点领域不良容忍度！
2024年依然是化解房地产风险的重要一年，因为目前房地产仍在面临出清问题。据浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示，今年的报告中，针对房地产风险，没有再提“防范”二字，只有“化解”，意味着风险是肉眼可见，亟需积极化解，化解风险的任务也进一步升级。
同样，据国泰君安分析认为，现在的房地产风险是显性化风险，主要是来自于库存压力和相应的减值问题，只要给予时间或实施超常规政策，压力就会得到释放。所以，楼市虽然有压力，但并没有实质性风险。
他们说得对不对先放一边，无论是不是需要防范，无论是不是显性化风险，如果房地产不能在这个关键的调整阶段做好及时的风险化解，那么很可能就演化成更大的风险。
其实，对于房地产的问题，我们都清楚，稳定仍然是主旋律，毕竟房地产关联几十个甚至上百个行业的发展，影响着众多人的就业问题，波及面广影响力之大。所以，自然也不允许房地产出大问题，必须平稳过渡。
这就确保房地产能够先稳下来，稳下来的基础是让政策松绑，对于一些过严的苛刻条件进行放松。此前出台过三道红线已经调整为三个不低于，一定程度上缓解了房企压力，但并没有解决根本问题。
3月13日，国家金融监督管理总局浙江局出台意见提出，适度提高房地产等重点领域不良容忍度，再一次向市场释放利好信号。此前央行也曾说过，适当提高不良贷款容忍度就是从监管层面松绑，适度解除机构放贷给小微企业的后顾之忧。
市场变了，适时变通是科学的应对之策，只是这个度可能不太好把握。投资界有一句名言，普遍的风险容忍是后来市场下跌最明显的征兆，一步一步地提高风险容忍度，就像温水煮青蛙一样，本应因察觉到风险而变得谨慎小心，却因疏忽而付出更大代价。
实话实说，现在各行各业都很困难，尤其是房地产，本来在最辉煌的时候就应该做好警醒的准备，就不至于现在变得如此被动了。房地产的系列问题，又岂止是房地产自身的问题呢？
投稿:chuanbeiol@163.com
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