认房不认贷来了，下半年房价能止跌 ？
时间:2023-07-30 08:56:29 来源:今日头条
原标题：认房不认贷来了，下半年房价能止跌 ？
7月25日，国家税务总局官网发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，其中涉及房地产领域的税费优惠就高达数十条，引发多方关注。不过，经多方查证发现，这并非发布购房税费新政，而是对以往税费优惠政策的梳理。
所以认房不认贷的宗旨是大力支持改善性住房和刚需性住房需求，意在维护房地产市场的稳定，仅此而已。
但这样的新政到底对市场能起多大的作用恐怕是要画个大问号的。
因为曾经的房子根本就是不是房子，是一座不断升值的摇钱树，但这个击鼓传花的游戏在今年彻底画上了句号。
大量的烂尾，大量的不合理政策，大量的霸王条款让曾经希望能跑赢泡沫和实现增值的人们瞬间清醒了过来，原来这只是一场梦。
所以房子又重新回到了原来的地位，刚性需求，所以房子就越大难卖，然后有些人就急了。从去年到今天一共出了近七百条各种优惠政策来刺激市场。
可再看市场，连个水花都没飞起来。因为这些政策看似优惠但也只是有优惠俩字而已跟优惠本质大相径庭。反而是要上车的人付出更多的经济成本和风险。这反而让老百姓彻底丧失了对政策的信心。
所以现在要提振市场首先要做是提振老百姓的信心，在此我也不建议直接降低房价，但一些不合理的政策和霸王条款还是可以修改一下的，比如惩治一些挪用预售资金的房地产商和相关人员，进一步明确公摊面积标准，等等。
但是我们的政策制定者从来考虑的只有头顶的天花板，至于被踩在脚下的尘埃谁又在意呢？
投稿:chuanbeiol@163.com
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