央行宣布：新房价格连跌3个月，首套房利率可下调！
时间:2023-01-31 10:31:51 来源:今日头条
原标题：央行宣布：新房价格连跌3个月，首套房利率可下调！
就在刚刚，央行发布了房贷利率新规：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
说人话就是：房价同比去年，连续下跌3个月的城市，首套房贷款利率可以下调！
打个比方，广州2022年10月-12月，这三个月的房价，如果对比2021年10-12月这三个月，都呈现下跌趋势，那么，广州首套房利率则可以突破4.3%的下线，继续往下调！
不得不说，这对刚需买家来说， 是利好！
那么，广州有满足条件吗？
二娃特意去查了一下，结果发现，不满足！广州最近三个月的房价，同比去年没有实现连续下跌的趋势。
所以，你们可以简单的理解为：这个政策，暂时与广州无关！
但是，这不排除接下来有下调的可能！只要广州连续三个月，一手房价格都下跌，那么就有机会降低首套房利率。
嗯，听起来好像很不错的样子，可问题又来了：如果广州连续三个月，房价都在跌？你觉得房贷利率降了，能刺激大家来买房吗？
要知道，买涨不买跌，可是深入大家骨子里了。所以，我觉得，这个错失好像也没啥用啊？
你们说，出政策的人，到底是咋想的呢？
投稿:chuanbeiol@163.com
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