侨外集团大西洋广场二期项目北京首发会盛大举办

     纽 约市大西洋广场项目是纽约众多政府机构与纽交所上市地产公司森林城市集团（Forest City）、中国国企绿地集团等共同合作的大型综合开发项目。项目位于布鲁克林，贯穿7个街区，占地9万平方米，包含15幢建筑，总面积高达72.5万平 方米。该项目将彻底把布鲁克林转型为纽约市全新的社交、文化以及商业焦点，获得纽约区、市、州三级政府的深度参与，并给予了大量资金与政策支持。

     项目分为五期，一期项目--巴克莱体育馆项目（即布鲁克林体育馆及基建项目）已顺利竣工并投入运营，目前通过侨外参与该项目的投资人I-526已全部获批，I-829条件绿卡即将解除。本项目作为大西洋广场五期项目中的第二期，总成本约12.346亿美金，EB-5资金2.49亿美金，仅占项目总成本的20%左右。

 

首先发言的是侨外集团总裁丁颖女士，丁总对美国投资移民现状及未来发展趋势进行了深度的分析，并亲自向在场客户介绍了办理美国投资移民的流程和手续。侨外办理美国投资移民历经十五年，并坚信未来侨外会提供更加专业的服务回馈更多客户。

 

    本次活动重量级嘉宾当属绿地集团总裁助理杭宇先生及森林城市集团副总裁Christopher Clayton先生。作为该项目的开发商，绿地集团及森林城市集团已于美 国时间12月16日签署最终协议，双方将共同成立合资公司，开发位于纽约市布鲁克林的大西洋广场项目。森林城市集团和绿地集团的合资公司预计于2014年 成立，将负责大西洋广场项目的开发工作。值得注意的是，此份协议的合作内容不包括已建成的巴克莱中心、第一座公寓楼B2(包括周边基础设施建设、火车站以 及进站平台和未来在此平台上搭建的住宅单元)。毋庸置疑，该合作是中美史上交易金额位居前三的商业地产合作项目，并会接受美国国外投资委员会 (CFIS)、中国政府的双方监管和审批。

 

 

    最后是由该项目的负责人美国移民基金总裁Nicholas A Mastroianni II先生亲自对项目进行详细介绍，侨外集团与美国移民基金已合作多个项目，并都以最短的时间完成。2013年发布的曼哈顿W57空中花园公寓项目更以不到3个月售罄，日均4单认购。Nicholas A Mastroianni II先生表示对于该项目表示十分的认可，并将突破以往佳绩完成认购。

 

   侨外移民总结该项目是EB-5史上首例中国国企控股的美国投资移民项目，项目具有八大亮点：

   一、在侨外集团成立15周年、EB-5美国投资移民入驻中国大陆10周年之际，该项目作为侨外集团推出的第70个EB-5项目，向广大中国投资人的重磅贺岁；

   二、史上首例由中国国企控股的EB-5美国投资移民项目；中美史上最大手笔的商业地产合作项目；

   三、纽约市众多政府机构联合中美地产巨擘倾力推出的大型综合开发项目。项目位于布鲁克林最后一块热门空地，对整个区域的建设具有里程碑意义，受到纽约区、市、州三级政府的大力扶持，   并获得政府2亿美金的资金支持以及各项政策支持；

    四、项目一期--巴克莱体育馆项目（即布鲁克林体育馆及基建项目）已竣工并投入运营。通过侨外参与巴克莱体育馆项目的投资人I-526已全部获批， I-829绿卡条件即将解除；2013年7月，中美7家权威媒体联合实地考察巴克莱体育馆项目，对项目给予高度肯定和赞扬；

    五、项目就业机会报告采用RIMS Ⅱ就业计算模式，仅计算建筑硬成本开销所创造的就业，为目前最保守的计算方式。就业报告中的硬成本数额与法律文件中完全一致，确保投资人获得 绿卡；项目就业盈余率高达95.6%，远远超出移民局要求；

    六、项目总成本12.35亿美金，EB-5资金2.49亿美金，仅占总成本的20%；

    七、纽交所上市公司、世界500强中国国企以及银行三方均进行了细致而深入的尽职调查，确保项目运作可行性及按时完工；

    八、传统借贷模式，抵押担保品充足，还款有保障。

北 京侨外出国咨询服务有限公司成立于2008年4月。公司全体顾问均具有海外生活经验，并对美国、葡萄牙、西班牙等移民目标国的移民政策、法规有着准确、透 彻的理解。对移民目标国的政治、经济、文化、教育、生活、福利等有着全面的了解。同时也拥有与移民业务有关的政治、经济、文化、教育、历史等的丰富知识。 在给客户提供移民服务的同时，更给广大国人展开了一幅幅    不同国家生活的美好而真实的画卷。

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