智选解读：国人选房必知要素

    近年来，房屋的意义对于一般人来说，不仅仅是一个住宅那么简单，而是我们在外面辛苦之后可以回的一个“家”。所以我们对于“家”的选择也是至关重要的，但是对于中国人来讲，则需要考虑太多问题，现在智选联合来为您进行全新解读。

   房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，能否为我们带来最大化的便捷，所在区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，所以我们选房的重点不仅要放在现在，还要着重于未来。还有，区域环境的改善也会提高房产的价值等等。因此研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。

    除了以上所说的，还应主要从景观、私密性等几方面进行考量。比如，在景观周围一定不能有产业项目，尤其是污染性的产业，那必然使住宅的品质大打折扣；其次，房屋对私密性的要求也是很严格的，居住的密度不要很大，商业配套的辐射范围也应尽可能扩大。

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