杨正南：房租“坐火箭”，谁是背后“推手”

    全国房租连涨42个月，北京房租连涨52个月，上海房租连涨37个月，广州房租连涨45个月、深圳连涨48个月…… 不断高涨的房租让人怨声载道，也让来自于民间智慧的新词“房格尔系数”成了人们衡量租金高低的标准，该系数是指房租支出占可支配收入的比重。据某房屋租赁公司估算，北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%，而南京等二线城市局部地区的房租收入比也已高达30%以上。

    有观点认为，导致房租不断上涨的原因有三，一是供需不平衡；二是黑中介“从中作梗”；三是房价带动房租。也有专家表示，地方执行房地产调控政策力度不够，也是导致房租高企的重要原因。

    笔者认为，大城市有各种资源、有前途、有发展空间，有人赏识……就好像很早以前人们移民美国，寄希望于在此能够实现“美国梦”一般。而现在高房租成了人们追逐梦想的阻力，房租上升，对那些刚刚参加工作的年轻人是沉重的打击。

    房价快速上涨已持续十年左右，实属老话题，而房租大涨，却是近几年的“新鲜事”，现在确实是有关部门关注房租问题的时候了。政府应该管理房租，重点在于增加供应，其次，也应该完善法律法规、规范市场秩序。（ 杨正南）