中介＂黑＂人专骗辛苦费 四川内江开展专项整治(2)

　　今年10月，小邓和小吴与一家中介公司签订租房合同，月租1100元。但在签合同当天，小邓看到中介与原房东签订的合同，月租为1000元。“租房的人伤不起啊！”小邓对此很无奈，“一年下来就被多宰了 1000 元，另外还得给中介1000元的中介费。”

　　乱象三 准入门槛低竞争激烈房源共享

　　华西城市读本记者走访发现，在内江市中区四方块、上南街、翔龙山附近、东初略估计有大小房屋中介50多家，而在这些房屋中介中，除了公园街一家房产经纪机构规模较大外，绝大部分房产中介都位于僻静街角，一个小房间、一张桌子、一部电话、两块黑板、一两台电脑的个体房屋中介。

　　在这50多家中介中，只有少部分办理了营业执照，而在房管局注册登记的则更少。

　　记者发现，房东办理出租登记的，几乎没有一家中介查看房产证，只需报出姓名、房型、价格、地址和留下电话号码，操作极不规范。

　　据上南街一位从业人员透露，一些小中介公司没有大量的人力资源，无力每天都往外跑找房源，所以只能“互通信息资源共享”，与附近的中介相互平摊共享各自的房源，否则就会被孤立，很难生存下去。

　　部门联动组合拳严打“黑中介”

　　近日，记者从内江房管局了解到，日前，为规范内江房地产经纪市场，内江市房地产管理局联合市工商局、市发改委、市城管局，对该市城区内主要街道房地产经纪机构集中进行了一次专项检查。

　　据悉，这次检查房地产经纪机构共136家，其中未获得营业执照的74家，未办理登记备案的134家。存在从业人员持证上岗率不高，标示房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准不够规范或不标明，部分经纪机构操作不规范等问题。针对存在的违规情况，联合检查组分别下发了整改通知书。

　　“将进一步加强房地产经纪合同管理，建立完善信用公示制度，规范房地产经纪机构行为，对查出的违规行为，将加大处罚力度。”内江市房管局相关工作人员告诉记者。该工作人员还提醒，租赁、买卖房屋要选择正规的房产经纪机构，签合同时要谨慎。此外，市民如遭遇房地产中介公司的违规行为，可到房管局等相关部门进行举报投诉。

　　华西城市读本记者李劲松