北上广称能做房奴也幸福 期待“稳房价安民心”(2)

　　小文和佳佳苦苦等待着那个熟人卖房的消息。11月初，对方终于决定卖了，两人赶紧回老家凑钱。“连贷加借钱，七大姑八大姨都借一遍了，小文奶奶还把一个小房子卖了，一共凑了50万，把首付给凑齐了。”佳佳看着小文，脸上略带歉意。

　　“以后更要拼命赚钱了。现在我和佳佳两人的月工资加起来不到1万，每天都得省吃俭用，但是好歹有了自己的房子，终于安家了，能做房奴也是幸福的。”小文说。

　　期待“稳房价、安民心”

　　对于生活在都市的人们来说，“房子”不是单纯的居住之所，它包含着对未来的向往，包含着对家人的责任和 ，更是体面、尊严的代名词。在许多人看来，“北上广”等一线城市拥有丰富经济、文化资源和丰厚的人文环境，是人们追求梦想之地。与此同时，生存成本高昂，尤其是房价高企，让人对这里又满心“纠结”。

　　数据显示，2012年9月以来，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市逐月小幅增加。11月，全国100个城市新建住宅平均价格环比仍继续上涨，北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨，部分重点城市房价甚至超过调控前。与此同时，租房价格也在“节节升高”，北京市统计局公布的数据显示，今年11月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.2%，其中，居住价格同比上涨6.4%，住房租金涨幅达7.1%。

　　在一线城市生活，无论是租房、还是买房，都让人“亚历山大”。怎样才能让老百姓更好“安居”呢？复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民认为，政府要加强对房地产行业的调控，发挥“中央空调”作用来稳房价，安民心。除了要加大保障房建设的力度，让中低收入阶层有保障外，还应该降低保障房的门槛，让更多的“夹心层”纳入到保障房体系中来，保障他们的住房权益。

　　上海师范大学金融学院副教授黄建中说，调控房价、稳定房租是民生所在。政府应进一步加大调控力度，实现“居者有其屋”。“现在还有很多调控政策执行不到位。政府应该加强政策引导，加大对保障房的建设力度，并扩大租房房源。除此之外，政府还应该建立房地产信息系统联网。”(记者陶叶 杨理光)