北京通州三地块成交 京一日土地款入账23.2亿

　　中新网12月25日电 12月25日下午，中新网房产频道在北京市土地整理储备中心网站看到，位于北京通州台湖镇三地块相继成交，成交总价达到23.2亿元，三地块溢价率都达到或接近46%，共配建保障性住房面积217000平米。

　　据了解，有两地块被万科和首开联合体竞得。其中，位于北京通州台湖镇4-1-017、4-1-010地块居住、医疗卫生项目用地，规划建筑面积为91320平方米，起始价为53400万元，成交价78000万元，溢价率为46%，折合楼面价为8541元/平米。现场竞报配建公共租赁住房面积32000平米。

　　另一地块，台湖镇4-1-014、4-1-015、4-1-019地块居住、托幼项目用地(配建公共租赁住房)，规划建筑面积119418平米，起始价43850万元，成交价为64000万元，溢价率为46%，折合楼面价5359元/平米。建设公共租赁住房面积80378平米(其中现场竞报配建公共租赁住房面积28000平米)。

　　同时，第三块地被北京世纪鸿房地产开发有限责任公司竞得，规划建筑面积174913平米，起始价为61380万元，成交价为90000万元，溢价率为47%，折合楼面价为5145元/平米。建设公共租赁房面积104622平米(其中现场竞报配建公共租赁住房面积37000平米)。 

　　另据了解，目前该区域正在销售的项目有东亚印象台湖，销售均价为15000元/平米，而去年拿地的楼面价不足5000元/平米。(中新网房产频道)