三线城市房地产有没有投资机会？

　　广州、深圳这样的一线城市房价已经高得吓人，那么，到底在河源这样的三线城市房地产投资是否还有机会？

　　对此，魏清泉认为，看好东源的房地产是因为有四大需求：一是工业化的需求。现在东源是从工业化的初期向中级阶段迈进，东源还会快速的发展；二是城市化的需求。现在河源的城镇化人口才7万多人，占全市人口的12%，按照省市的规划，再过10年城镇化水平达到50%－60%，人口起码要达到30万左右，人口增加了，对房地产的需求也是很大的；三是现代化的需求。城镇的建设，城乡一体化的建设，对房地产而言是极大的市场；四是旅游强县的发展需求。建设旅游强县，必然拉动高端房地产的发展。

　　丁力则冷静地提出：“讲到城镇化，讲到房价，有一个重要问题，就是城镇化对房地产的需求涉及老百姓的支付能力。如果仅仅画蛋糕，不知道蛋糕如何分割以及如何落到人们头上，进一步的发展就是不可持续的。现在的发展不仅仅是生态环境的不可持续，还有一个不可持续，就是社会财富分配的不公带来的不可持续，这要比生态环境还严峻。”

　　“县域经济本来就是富民经济，因为县域经济跟其他的经济有一个最大的不同，更多的是靠本土企业，老百姓的智慧，本地资源支撑的。”丁力特别想呼吁一下，现在的经济发展光讲效益是不行的，必须要体现公平。“如果效益公平统一的话，我相信东源的未来会更好，我老婆一定会同意我来买房的。”