传言经适房要“消亡” 保障房，买不如租

　　从今年年初开始，有一则消息就一直在小范围内流传——经济适用房很有可能要取消。最初的来源据说是某次与保障房相关的部门会议，连内部工作人员私下也承认，“经济适用房今年不知道明年的房源在哪里，这期结束不知道下期什么时候选房”，于是小道消息越传越广，也愈加有鼻子有眼。

　　推行近13年的经济适用房是否真的会就此“消亡”？上周末，杭州市区第39期经济适用住房公开销售，推出890套新房源，让经济适用房“消亡”的消息不攻自破——至少短期内，经济适用房不会取消。

　　但与此同时，杭州住房保障办公室相关负责人在接受记者采访时也表示，未来经济适用房肯定不会是保障房中的“主角”，公租房、廉租房的供应规模会超过经济适用房，从售转租是大势所趋。

　　经适房选房仍在继续，但房源量明显少了

　　上周末，杭州市区第39期经济适用住房公开销售。这是本年度第二次经适房选房，但是与第38期相比，这次的房源数量只有890套，仅为上一期的三分之一左右。

　　事实上，第39期经济适用房房源量是自2007年杭州经济适用房政策调整后重新启动申购以来较少的一次，仅高于第29期的600套，然而第29期时经济适用房的申购门槛可比现在高多了。

　　本次的890套可选房源，分布在北城枫景园、北城铭苑以及长睦华天苑，其中后者供房量达858套，刚开工不久，正式交付要到2015年6月。选房人程女士告诉记者，他们大多是去年二季度申请的经济适用房：“等了1年半，才等到选房，还要等2年半才能入住。”

　　大多数选房人对于经济适用房是否会“消亡”不太关注，他们更关注的是：买到的经适房位置好不好，配套是不是完善，交通是不是便捷。“如今，楼盘现场不过是刚刚开工，空地上黄沙满天，周边配套未来怎样完全不知道。”特别是不久前经济适用房乾成园项目传出烂尾消息，更让刚刚选好房的徐女士有点担心。

　　尽管保障办公室称今年还将有两次选房，但2012年还有20多天就要结束了，以经济适用房从申购、公示到选房的流程来推算，不能不让人担心这接下的两次选房能否赶得及。

　　不是经适房要“消亡”，而是租赁房更“灵活”

　　经济适用房即将“消亡”的传闻，是真的吗？记者就此采访了杭州市住房保障办公室相关负责人。

　　“经适房‘消亡’的说法不够准确，但我们的政策导向确实从销售向租赁方式转变。”住房保障办公室杨姓负责人告诉记者，其实很多申请保障房的人群是阶段性低收入，尤其是新就业大学生，保障房不过是他们过渡的一种选择，“经济适用房保障的人群永远不会消失，政府只能不断建设保障房，这在人力、财力上都是一大浪费，所以我们现在大量筹建公租房、廉租房。而且相比之下，租赁的形式也比销售更灵活。”