收房季楼盘质量问题频出 绿地业主花5万元重装(3)

　　另外，京华时报在11月30日还报道了北京通州的华业东方玫瑰小区，有业主发现新房的卫生间、厨房、客厅等墙壁均出现不同程度渗水，经检查是房间里的地暖管道漏水导致，物业方称将尽快维修。11月22日，中国广播网报道北京合生创展开发的合生•霄云路8号装修房屋甲醛超标，业主入住两个月后感觉身体不适。

　　据了解，遇到收房问题的案例不只出现在北京。新华网昨天报道，合景泰富位于苏州的合景峰汇项目交房标准与样板间相差甚远，同时房屋还出现空鼓、裂缝、房源漏水等问题，导致近200名购房者拒绝收房。无独有偶，合景泰富在苏州的另一项目合景领峰也存在开发商私自变更规划的问题。另外，浙江在线于11月15日报道宁波的合生国际城涉嫌保温材料违规，同时出现外墙大范围渗水，卫生间漏水等装修缺陷。

　　业内提醒：收房时不能忽略渗水等细小问题

　　收房时的纠纷问题多有发生，遇到这样的问题“准房东”们应该怎样处理呢？北京汉卓律师事务所律师安百山对中新网房产频道表示，业主应就质量问题与开发商进行沟通，并对存在的质量问题及修复的期限予以明确的书面约定。在双方分歧较大时，可以请建委、消协等第三方机构介入协调解决，在协商无法解决时，业主应及时向法院提起诉讼。