青岛李沧两地块挂牌上市 将建近千套限价商品房

　　李沧区又有两幅地块在本周挂牌上市。青岛市国土资源管理局近日发布公告，将以拍卖方式出让位于李沧区文昌路上两宗储备国有建设用地使用权。两幅地块未来将建设近1000套限价商品房。

　　继本周一国土资源局挂出公告，决定以拍卖方式出让李沧区两宗储备国有建设用地使用权后，李沧区在本周又有两幅地块挂牌上市。这两幅地块都位于李沧区文昌路155号。

　　此次挂牌上市的1号地块，位于李沧区文昌路155号A区，土地总面积15865.9平方米，规划建筑总面积61347平方米，土地用途为城镇住宅(限价商品住房及配套)和商服，土地出让年限分别为70年和40年。其中用于城镇住宅(限价商品住房及配套)土地总面积为14260.9平方米，规划建筑面积55141平方米，用于商服的土地总面积为1605平方米，规划建筑面积6206平方米。该地块竞买保证金5607万元，拍卖起叫价(楼面地价)1828元/平方米。

　　2号地块，位于李沧区文昌路158号，与1号地块相邻。该地块土地总面积18057.4平方米，规划建筑总面积36000平方米，土地用途为城镇住宅(限价商品住房和商服)，土地出让年限分别为70年和40年。其中用于城镇住宅(限价商品住房及配套)土地总面积为15198.31平方米，规划建筑面积30300平方米，用于商服的土地总面积为2859.09平方米，规划建筑面积5700平方米。该地块竞买保证金3389万元，拍卖起叫价(楼面地价)1883元/平方米。

　　本次出让的1号地块建设限价商品房建筑面积不少于52410平方米，不少于622套；2号地块建设限价商品房建筑面积不少于30300平方米，不少于357套，两幅地块将共建设近1000套限价商品房。

　　今年9月，青岛市规划局曾发布李沧区文昌路155号保障性住房修建规划方案的批前公示。公示资料显示，文昌路155号地块共将建设15栋21层、22层的保障房住宅楼，包括廉租房、公租房、经适房和限价房，可容纳2478户居民。同时配建商业网点以及幼儿园等配套项目。本次出让的文昌路155号A区是该项目整体的一个部分。文昌路保障房集中建设项目位于李沧区中部片区，正在建设中的青岛地铁M3号线在金水路南侧的振华路上穿过。(记者 邱晓宇)