2012年上半年中国房地产企业TOP50销售排行榜

    摘要：万科、恒大继续领跑上半年房地产市场，分别是上半年销售额、销售面积冠军。而万科、中海、保利、恒大上半年销售额高居行业前列，特别是5、6月份，销售业绩均出现大幅增长，四家企业均连续两个月录得超过100亿销售额。恒大、万科、绿地则分享上半年销售面积三强。

　　领军：万科、恒大持续领跑，中海、保利表现惊人

　　万科、恒大继续领跑上半年房地产市场，分别是上半年销售额、销售面积冠军。而万科、中海、保利、恒大上半年销售额高居行业前列，特别是5、6月份，销售业绩均出现大幅增长，四家企业均连续两个月录得超过100亿销售额。恒大、万科、绿地则分享上半年销售面积三强。

　　万科上半年采取相对稳健的发展策略，对推案、销售节奏的均衡把控，将外部变化莫测的环境因素对企业的影响降至最低。而恒大在今年的一季度采取战略收缩，进入4月份后紧抓市场回暖期，快速调整战略，果断出击，加大推盘量，保证了上半年销售面积冠军的位置。

　　中海、保利在今年表现也较为惊人。中海一以贯之的“高品质”品牌形象加上合理的项目定价，紧贴客户心理预期的销售节奏把控，不但为中海赢得了不俗的销售业绩，股价也在半年内上涨了38.5%。

　　而保利除了得益于央企背景，资金、产品具备明显优势外，二季度更是把握住政策环境放松所带来的销售回暖机遇，推出充足货源，上半年完成493亿的良好销售业绩。

　　新势力：新城、佳兆业稳健成长，越秀地产异军突起

　　在本次榜单中，我们不得不关注一些极具成长性、发展稳健的新势力企业。新城、佳兆业和越秀正是这些企业中突出的代表。新城控股深耕长三角地区、在激烈的竞争中，利用资源优势快速捕获刚需，特别是凭借在二季度的项目集中去化，销售金额和销售面积分别同比增长26%和45%，保持稳健节奏。

　　佳兆业自上市以来，以惊人的增长速度迅速扩张至全国，并已接近一线品牌房企行列，形成了“快速开发、快速销售、快速周转”的核心驱动力，保证了公司业绩的稳健增长。佳兆业目前已进军上海，下半年的表现更值得我们期待。

　　今年上半年越秀地产的表现可谓异军突起。今年公司提出的“高运转”和“重资产”双结合的运营思路，为其实现跨区域稳健发展奠定了坚实的基础，在销售业绩实现了翻番的同时，收获了品牌价值的提升。