四川成都土地 6月平均溢价近50%

    “真没想到，由于参加竞拍的开发商太多，成都市国土资源局将之前的挂牌出让，临时改为公开拍卖。”6月20日，位于成都市武侯区晋阳街道办，面积145.5058亩的这宗国有建设用地使用权，再次点燃了地产大腕的激情。最终，龙湖以溢价率76.8%，单价3315元/平方米拿下。

　　进入6月，成都主城区土地出让平均溢价高达49.89%。频频出现的土地高溢价，再次引发了市民对楼市后期的广泛热议。

　　溢价率76.8% 龙湖6年后主城区首次拿地

　　6月20日，成都市国土资源局以拍卖方式，出让位于武侯区晋阳二、六组一宗土地，该宗土地面积为145.5亩，使用性质为商业兼二类住宅用地。按原计划，该地块应于6月15日，以挂牌方式出让。熟料，这宗土地却引起了龙湖、华宇、中铁等多家品牌开发商的浓厚兴趣，成都市国土局不得不将之前的挂牌出让，改成公开竞拍。

　　在当天的拍卖会上，各大开发商围绕该宗土地展开了一场激烈“厮杀”。最终，龙湖以3315元/平方米，溢价率76.8%强势拿下。而此次是6年后，龙湖在成都三环内首次拿地。这宗土地挂牌起始价仅为1875元/平方米，该地块靠近草金立交、紧邻晋阳路，交通便利，地块形态较方正， 缺憾是地块左侧靠近铁路，对居住质量有一定影响。