“公务员抛售房产” 疑似炒作

    近期，多地冒出“公务员抛售房产”等消息。记者采访了解到，此类传闻疑似炒作。相关部门也予以否认。不过，在房价上升压力加大、“房多多”接连出现、官员财产公开呼声强烈等多重背景下，“公务员房”的流行，无疑是触动了多条敏感神经。

    疑似炒作的“公务员房”

    “公务员出现抛房潮”“大量政府优质房源入市”……近期，不少地区的楼市似乎出现了一类住房新品种：公务员房。甚至有人还公布了部分地区已累计“抛售”的公务员房套数。

    是真是假？“很难从二手房交易环节掌握房主的身份、职业等私密信息，"公务员房"应该是一种传闻和炒作。”上海多家二手房中介主要负责人告诉记者。

    一房产中介负责人说：“卖家有房挂牌，只要打个电话，我们就会派人上门验视；对其中有可能在近期成交的住房，我们会进一步到住房交易中心查询屋主姓名、房屋有无贷款抵押等信息。随后，在交付定金、签约购房这两个环节，我们会要求提供并复印屋主的身份证。在这些程序中，屋主职业、身份等信息我们无从、也没有必要去了解。而且，在一些二手房交易中，屋主根本不用出面，而是委托他人办理。”

    业内人士告诉记者，考虑到公职人员身份特殊、房产信息敏感，其卖房行为会有不同特点：一是往往不直接出面，委托他人出面处理；二是一人可能同时挂多套房源，或集中在同一家中介，或分散于多家中介；三是成交时会要求全额现金付款，以免通过银行走账留下痕迹。记者在上海从多家二手房中介获悉，近期没有出现上述交易情况增多的情形。

    近期开盘预告 开盘楼盘

    上海市纠风办官方微博称，近期网上反映中央 通报上海公务员抛售房产的信息，上海 没有接到过中央 的通报。经向中央 了解，他们没有发布过这一通报，“上海官员已抛售豪华住宅4755套”信息不实。

    空穴来风背后的楼市异动

    “这其实是吸引顾客、推介房源的一种手法。”多名房产中介业务员向记者谈起“公务员房”炒作时，如是回答。

    有业务员告诉记者，“公务员房低价抛售”“房主着急套现”等说法，是很能打动二手房买家的。“公务员房”和“笋盘”（指屋主不惜大幅降价、着急出售的房源）等说法一样，都是对挂牌房源的一种包装。