自贡多措并举加快房地产去库存

　　⑴对在本市购买新建商品住房的，给予购房财政补贴，购买家庭 住房的给予200元/平方米补贴，非 住房的给予100元/平方米补贴。对农村居民购买新建商品住房的，再给予一次性5000元的补贴。

　　⑵鼓励进城务工农民采取货币化安置方式自愿退出宅基地，申请购买限价商品房。对自愿申请整户登记为城镇居民的农户给予每户每亩2万元的养老保险补贴。

　　⑶将棚改居民在本市购买新建商品住房的补助标准由500元/平方米提高到700元/平方米，补助费用由项目实施业主承担；对农村集体土地征收征用，推行货币化安置。

　　⑷已全部缴清土地出让金的待开发商业用地，可根据土地使用权人申请，经审批可转为商住、教育培训、幼儿园、康养、文化、旅游等经营性、公益性用地。

　　⑸推进商业用房去库存，允许商住房地产项目在不改变用地性质和容积率的前提下，将商业用房调整为商品住宅。已建在建的商业用房在不改变其他规划条件的前提下，经法定程序批准并向社会公示无异议后，可改变原建筑使用功能，用于教育培训、幼儿园、康养、文化、旅游等经营性、公益性用途。