女子花20万元租下老宅20年 一家三口从城市搬进乡村住(2)

　　九派新闻：长租农村的房子，会有顾虑吗？

　　邓霏：刚开始来考察时，房子和院子只有基本布局，几乎什么都没有。但正因为有平台公司和村委会支持，才让我们敢放心落脚。

　　湖北"乡下有院"平台将细李湾村30多栋闲置农房统一承租至企业名下，并对每栋房屋进行系统性改造：包括主体结构加固、裂缝修复、门窗扩改、屋顶防水重做等，达到城市住宅的安全与居住标准，打消了我们对老屋安全性的担忧。

　　他们扮演了城乡之间的"信任桥梁"和"运营平台"，帮我们处理了所有手续和流程问题。村民也能从中受益，每户出租20年，可以一次性获得6万元到8万元租金。

　　2024年，邓霏一家来细李湾考察。图/受访者提供

　　九派新闻：签完租房合同后，你是怎么装扮这个院子的？

　　邓霏：其实我们家的装修投入比多数"新村民"要高不少，其他家普遍花费是20万元左右。我们装修投入了50多万元，本来计划简单装修的，但确实"折腾"得比较细。不过算总账的话，房租加装修摊到20年，平均每月3500元，和我们在城里租房的开销差不多。

　　首先，房子内部结构的土建改造花了5万元。我们还装了地暖加冷气两联供的系统。农村的水压普遍偏低，我们加装了一套增压水泵，还在屋后建了一个水箱。万一停水，七天之内家里都不受影响。

　　我们客厅和餐厅做的是全实木结构的定制吊顶，灯饰、家具、软装也选了品质比较好的，东添一件、西配一盏，慢慢累积下来，整体预算就上去了。

　　院子里规划了很多实用功能区：菜园、一个带操作台和排烟系统的户外厨房，方便夏天烧烤聚餐；专门的晾晒区，配了升降晾衣架；还有电动车棚、工具间、宠物活动区……几乎每一块地都用起来了。

　　邓霏家。图/受访者提供

　　【3】配套升级，村委会协助"新村民"安居

　　九派新闻：村里的配套设施和服务怎么样？比如有没有医院？

　　邓霏：村里的整体配套很好，去镇上逛超市、买菜很方便，步行10分钟。运营公司还在村里打造了一系列共享公共空间，共享菜园、共享食堂、咖啡馆等，鼓励我们这些"新村民"彼此连接、互动。

　　我觉得医院不是天天要去的地方，而且我们还年轻，如果真遇到问题，去新洲邾城的医院完全能够应对。从村里到邾城只要20分钟，并不算远。我们现在没这种担忧。老一辈人重视这方面很正常，他们确实到了需要考虑医疗便利的年龄。

　　入住后，我们作为"新村民"每年向村委会交纳1000元服务费，用于全村的环境卫生管理。村委会还会协助解决我们遇到的问题。不论是家里马桶堵塞、遇到马蜂窝，还是家里停水停电，或是新旧村民之间有小摩擦，村委会都会介入协调和处理。

　　九派新闻：孩子的教育问题怎么解决？

　　邓霏：现在的孩子学业竞争很激烈，湖北的基础教育在全国已经算很好的了，师资力量有保障，我觉得没必要非得挤进城里的好学校。我选择回乡，就是想给他一个更松弛的成长环境。累了就回家抱抱小狗、撸撸小猫，去看看兔子、捡几个鸡蛋，这些小事就是一种放松。

　　就像大人工作累了要旅游、要换个环境喘口气一样，孩子也需要属于自己的"减压阀"。我一直觉得，学校的作用是传授知识，而不是逼着孩子通过一条狭窄的通道往上爬。

　　而且与其花大价钱在城市买学区房，不如把这笔钱用在乡村，给孩子一个更开阔、更自由的成长空间。你可以说这是另辟蹊径，但我觉得，这或许更能激发他的天性、创造力和对生活的热爱。

　　孩子在院子里嬉闹。图/受访者提供

　　【4】一年生活省10万余元，现在生活很丰富

　　九派新闻：现在你每天的生活是什么样的？

　　邓霏：很丰富。我们整个院子连房带地有600多平方米，我会种各种时令蔬菜，种种花，还养了很多小动物，猫、狗、兔子和鸡现在都有。我偶尔会请两个工人帮忙打理几天，因为我种的不只是青菜，还有豆类、玉米、小麦这些长期作物。

　　我回乡下就是想吃上真正不用化肥、不打农药的蔬菜。现在市面上所谓的"农家菜"，很多农民自己种也会放一点化肥，觉得长得快、更划算，我们还是更想吃纯天然的绿色有机食物。现在，我自己种的菜多到吃不完。