7月1日起房地产项目核定征收率不低于5%

    13日，记者从市地方税务局获悉，市地方税务局、市财政局日前联合起草了《关于土地增值税征管问题的公告》（以下简称《公告》）。
    《公告》预征率继续沿用了《四川省广元市地方税务局 广元市财政局关于土地增值税征管问题的公告》（2010年第1号）标准，对税务行政相对人的负担没有改变。但将原来“普通住宅、非普通住宅、商用房”修改为“普通标准住宅、非普通标准住宅、非住宅”，以明确房产类型分类。同时，核定征收率的规定由原来的“核定征收率为5%”修改为“核定征收率不低于5%”。
    即：关于土地增值税预征率 ，保障性住房暂不预征土地增值税、普通标准住宅预征率为1%、非普通标准住宅预征率为1.5%、非住宅预征率为2.5%；关于土地增值税核定征收率，根据国税发〔2010〕53号文件规定，对纳税人开发的房地产项目确需核定征收的，要严格依照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率，核定征收率不低于5%。
    《公告》自2016年7月1日起施行，《四川省广元市地方税务局  广元市财政局关于土地增值税征管问题的公告》（2010年第1号）同时废止。

    （记者 袁欢）