广元住房公积金 三利好政策等待审议

     如果夫妻双方均按规定缴纳了住房公积金，在市城区规划范围内购买普通商品住房时，其最高贷款可达到35万元；借款人能在住房公积金贷款期限内分3次提取其账户余额并归还贷款本金；异地交流干部和企业延伸市外工作的职工可以提取住房公积金异地购房……昨日，市住房公积金管理中心副主任唐建川在接受广元晚报记者采访时表示，这些在7月份市住房公积金管理委员会四届一次会议上提出的利好议案一旦通过市政府常务会议审议将正式付诸实施。

    议案一：最高贷款限额提升至35万元

    据悉，随着全市住房公积金缴存金额的不断增加，为切实增强职工住房保障能力，市公积金管理中心提出将贷款限额均提高5万元。即：

    市城区规划范围内购买普通住房、安居房、经济适用房和二手房的双边职工（夫妻双方均按规定缴纳了住房公积金），住房公积金最高贷款限额提高到35万元；单边职工（夫妻双方只有一方缴纳了住房公积金或单身职工）的住房公积金最高贷款限额则建议提高到30万元。

    在县（区）购买普通商品房、安居房、经济适用房和二手房的双边职工的住房公积金最高贷款限额提高到30万，单边职工可贷25万元。

    不过，唐建川表示，这些最高贷款限额一旦被审议通过，在实际审批贷款中，还要遵守不能超过房款总额的70%，职工每月还款额不能超过家庭总收入的40%等相关原则，“并不是每个职工在贷款买房时都能贷到最高限额。”

    议案二：提取账户余额归还贷款本金

    截至今年6月末，全市建立住房公积金的单位达2597个，缴交住房公积金职工达12.28万人，占全市城镇单位在职职工应缴人数的92.74％；上半年，全市新增缴存人数7132人；住房公积金支取8395万元，其中购房和偿还房贷支出4349万元，占上半年提取额的59.87%。

    唐建川告诉记者，结合我市住房公积金缴存规模、资金使用率实际，为减轻职工归还住房公积金贷款的压力，建议允许借款人在住房公积金贷款期限内可分3次提取本人及配偶住房公积金账户内余额并归还本人名下公积金贷款本金（含提前一次性结清公积金贷款），而此前是不允许的。

    议案三：允许提取住房公积金异地购房

    此外，唐建川说，为解决交流干部和企业延伸市外工作职工购房问题，建议允许其提取本人及配偶名下住房公积金在户籍所在地购买自住房，或偿还在户籍所在地因购买自住房在商业银行发生的贷款。“这只是为这些特定人群提供的政策，并不针对一般意义上的职工。”

    广元晚报记者  管寒冰